87城下调房贷利率，多地首套房首付比降至两成，房市春天来了？

陌生茂名

房贷政策，悄然松绑了。

贝壳研究院2月21日发布报告称，今年2月，其统计的全国103个城市房贷交易数据显示，有87城房贷主流利率环比下调，其中惠州、中山、呼和浩特首套房贷主流利率下调幅度较大，达到30BP，重庆、南京、绍兴下调25BP，无锡、温州、常州下调20BP。

同时，据上海证券报报道，除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后，重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时间财经，其实看下当前全国70城房价数据，总体上此类城市中三四线的压力更大，或者说三四线城市普遍楼市不景气，也没太多的利好消息。所以此类城市放松的动力更强，很大程度上说，此类城市顾虑也少，客观上都希望提振房地产市场行情。

中央经济工作会议为今年房地产市场发展定调——“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”在今年各地政府工作报告中，黑龙江、江苏、浙江、广东等多地明确提出要更好满足购房者合理住房需求。

据媒体2月21日报道，近期佛山非限购区域部分楼盘首付降低为2成。“限购区域对首付审核比较严格，不限购区域需要增加成交量，所以有相应开发商降低首付至2成。”佛山一位中介如是说。

同时，据媒体报道，从2月21日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率从此前的LPR+120BP（5.8%）下调至LPR+100BP（5.6%）。

按此计算，同样贷款500万元、30年期，无论是首套还是二套，购房者每个月可以少交房供627.41元，30年可累计节省利息22.58万元。

望星打挂

太多房产破防了

湛江坡头区

憨仔。楼价爆跌代表经济差到嘿甘还以为好处。之前做关于房地产行业个个都成万收入。现在个个领底薪2200。。

wzw575

还未到，0首付才考虑。

wzw575

知识青年再到农村去上山下乡大开发，再买吧！

noerrortoo

茂名的没降。

cgx

憨仔。楼价爆跌代表经济差到嘿甘还以为好处。之前做关于房地产行业个个都成万收入。现在个个领底薪2200。。

M说不得

0首付供得起嘛？

一夜九次郎猛虎

春天！
春你个头！
真以为天下好多神经病啊！
别说20%--------就是0%首付-------目前也没几个人肯买房！
因为总价从去年到今天一直跌-------谁傻啊！
别说你茂名虚荣虚高的6000元8000元-------云浮阳江今天4000元也有了，也没人出手！
急个屁--------年底3000元多的是！
不服----------看下去！
按住钱--------别鸡动！
忍！！！{:51_503:}{:51_487:}

一夜九次郎猛虎

一夜九次郎猛虎 发表于 2022-2-23 18:30
春天！
春你个头！
真以为天下好多神经病啊！

{:51_503:}

sSnHx

利率高低决定购房成本多少,降利率好重要

用户名涉嫌违规

noerrortoo 发表于 2022-2-23 15:56
茂名的没降。

茂名经济腾飞，不可能跌

一夜九次郎猛虎

用户名涉嫌违规 发表于 2022-2-23 19:13
茂名经济腾飞，不可能跌

工资2500----------牛逼猛如虎！！！{:51_496:}{:51_482:}{:51_509:}

盾牌

呵呵，房价跌了，工资有升了吗？消费有低了吗？反而大家都穷了

想买房87

主要农民开始清醒了，一辈子被一套房套牢了！现在没房就不结婚，多少年轻五保户