重大！十四五茂名市羊角片区也将着力打造为茂名中央商务区！站南羊角双区并重！

茂有钱

首先恭喜2021年茂南区gdp首次突破千亿大关！成为非珠三角地区第一个突破千亿gdp经济体量的行政区！

最近看了茂名市茂南区国民经济和社会发展第十四个五年计划和2035年远景目标纲要，心情很高兴，看到茂南区政府能非常认识到自身现阶段发展问题和短板并要着力去解决的决心，只有这样茂南的发展才能更上一个台阶！下期我们再来聊聊茂南十四五计划和2035年远景目标纲要都说了些什么！

很早前我就说过茂南区乃至茂名发展情况和问题都可以说是支撑产业过于单一，中心城区城市发展过于单薄，过于平面化，拨不出尖，所以早前我就一直呼吁要重启茂东、羊角片区的开发建设并要以高标准规划建设！加快茂名城区扩容步伐，打造“拨尖”片区！而茂名近几年来一直很努力去解决好这些问题并取得了相当不错的成绩！

终于在2020年11月茂名市政府正式公布将出台茂东片区控制性详细规划并定位发展为茂名国际门户片区！门户即脸面可以看出茂名市政府对茂东片区的发展建设是非常看重和给予厚望的，接着东粤路、官山双山文才东环等八大道路陆续落实规划建设，保利万达等国内大型综合体开发商纷纷闻风进场！

在《茂名市茂南区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提及到：围绕中高端消费需求，在站南片区、羊角片区着力打造以大型商贸综合体、现代中央商务区为核心载体的城市商圈！通过经营城市的理念，提升城市品牌入驻率和消费市场品质，推动消费结构优化和提档升级！

站南和茂东羊角片区的主要发展定位特色和目标区别在哪？

站南片区：围绕打造茂名中央商务区目标，培育建设一批专业型、主题型、地标型的商贸综合体，大力发展都市经济、总部经济，着力提升服务业整体功能、集聚效应和能级水平，为全市现代服务业发展作出引领示范。（站南片区主要发展方向总部经济、都市服务经济！）

羊角片区：围绕打造开放发展示范区目标，加快城市配套设施完善和“三旧”改造，拓展城市空间；建设铁路货运枢纽，大力发展商贸物流、会展服务、文化创意等产业，加快万达广场、保利广场等城市综合体建设，致力培育中高端消费商圈，打造展现城市魅力的好心之城东门户。（茂东羊角片区主要发展方向为商务贸易、文化创意、会展服务！未来茂名的会展中心有望落户茂东片区？值得期待！）

我们可以明确地看到茂名市、茂南区政府未来将以站南、茂东羊角片区为重点、双区并重打造成为茂名的“拔尖”片区、现代化的城市中央商务区！茂名、茂南的未来可期！

使牛佬

河粉正在赶来的路上

镇盛白沙仔

君临要开始骂人了{:62_1508:}“怎么就不带上我”

大茂名小市民

羊角片区东和南接电白、北邻高州、西连主城区，都是茂名富裕腹地，区位优势无与伦比，想不发达都难！羊角尽快改街道办，加速规划发展，别浪费黄金机会！

BSI-Alan

加快万达广场，保利广场等城市综合体建设？有谁知道保利广场在哪？影子都没见到

梁三日

再垮过铁路，发展到袂花边就好了

专业捞粉七年了

好像很厉害的样子。期待中

东东的猫

那又怎样呢，拆迁五万栋密密麻麻

物茂自名

大茂名小市民 发表于 2022-3-2 16:55
羊角片区东和南接电白、北邻高州、西连主城区，都是茂名富裕腹地，区位优势无与伦比，想不发达都难！羊角尽 ...

说实在的，这片区域确实有必要成立一个新街道办了。

茂东新区

站南定位为商务区是违背市场规律的。茂名市区过去几十年是向东，是因为东边空气好，环境好，市民人心所向。站南地势低，配套不足，隔着地路，学校没市区好。最大的问题是南边是化工厂。之所以定位为商务区，就是因为近火车站，有地开发。这是大错特错的城市定位。你看看深圳，从罗湖到福田到南山，一路向西，再看看广州，从越秀，东山到天河，一路向东。城市走势还会拐弯？
全国哪中央商务区近老火车站的？深圳的近吗？广州的近吗？上海的近吗？

茂名的城市走势是向东，是任何人都改变不了的。记住我说的这话句，人为只能改变三二年，走势就是民心，没有人能够改变的。什么东边自建房多等，不利于规划发展，完全是扯谈。刚好说明人口多，市场需求大。开发商抢着开发，之所以发展慢，是当局没有规划，没有计划，没有做事而已。

茂名的发展，要改变这种落后的现状，只有东边，只有茂东才能肩负起这种使命。没人能改变的。那些定位什么组团，定位站南为CBD，完全就是不懂发展，不研究市场乱搞的。

友邻不吹牛

{:62_1504:}第一个千亿区

捣蛋大兵

高楼大厦不等于高端生活区、高端商务区。看茂东片区能否创新，以有别于传统的CBD，有别于全是高层玻璃幕大厦的CBD，让商贸、生活、旅游等的价值进一步增加。

爱妖刀姬的希酱

陈村都还没说搞cbd，茂东就开始了？

东东的猫

茂南佬自己歪歪而已，市直都没承认

清月聊无痕

拿三大平台的GDP来当遮羞布，不加三大平台都没脸见人了