站南定位中央商务区是错误的。

茂东新区 · 发表于 2022-3-2 19:38

本帖最后由茂东新区于 2022-3-2 19:40 编辑

是违背市场规律的。茂名市区过去几十年是向东，是因为东边空气好，环境好，市民人心所向。站南地势低，配套不足，隔着地路，学校没市区好。最大的问题是南边是化工厂。之所以定位为商务区，就是因为近火车站，有地开发。这是大错特错的城市定位。你看看深圳，从罗湖到福田到南山，一路向西，再看看广州，从越秀，东山到天河，一路向东。城市走势还会拐弯？
全国哪中央商务区近老火车站的？深圳的近吗？广州的近吗？上海的近吗？

茂名的城市走势是向东，是任何人都改变不了的。记住我说的这话句，人为只能改变三二年，走势就是民心，没有人能够改变的。什么东边自建房多等，不利于规划发展，完全是扯谈。刚好说明人口多，市场需求大。开发商抢着开发，之所以发展慢，是当局没有规划，没有计划，没有做事而已。

茂名的发展，要改变这种落后的现状，只有东边，只有茂东才能肩负起这种使命。没人能改变的。那些定位什么组团，定位站南为CBD，完全就是不懂发展，不研究市场乱搞的。

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high起来 · 发表于 2022-3-2 19:59

哦，那人家搞TOD的岂不是完了

high起来 · 发表于 2022-3-2 20:07

不说别人还以为茂名这个站南开发区离市区十万八千里呢，哦原来只是在隔壁而已啊，电瓶车都可以再通勤50年，至于吗

领导说HiHi · 发表于 2022-3-2 20:30

最不应该开发茂东，最白眼狼的羊角捞佬，一会讲自己是电白，一会讲自己是茂南，一会又讲是茂南吞了电白。茂南就不应该扩张茂东，留资源在旧城区拆迁，拉一波仲好。

湛江专区 · 发表于 2022-3-2 20:34

只要不是茂东都是错误的{:62_1470:}

方荔 · 发表于 2022-3-2 20:35

什么是功能性文盲
“它是指一个人到了一定的年龄，思维认知固定。
无论他看了多少书，行了多少路，都是在找自己以往固化的认同，很难再接受新的文明信息。
在他看来，认知之外的东西，都是异端邪说”！

有些人就是得了这个病。病入膏肓，无可救药！！

爱妖刀姬的希酱 · 发表于 2022-3-2 20:37

茂名市向东发展？按你说的现在就搞博贺湾新城CBD，沙琅CBD，茂东跟站南有多远？

湛江坡头区 · 发表于 2022-3-2 20:55

现在没说过中央商业区了吧？？？？以前为了卖房才说。只有现金开发区河源越王大道。汕头时代广场才是真正中央商务区。十几栋高档写字楼公寓商场

旧时光丶 · 发表于 2022-3-2 21:10

楼主是茂东中介佬（高州籍）过街老鼠人人喊打
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东东的猫 · 发表于 2022-3-2 21:20

你个扑街佬，不在猫冬做cbd你就哭死。

东东的猫 · 发表于 2022-3-2 21:20

你茂南给你猫冬佬做商务区你就高潮，你有病就去三院

东东的猫 · 发表于 2022-3-2 21:21

市直不承认你猫冬cdb

东东的猫 · 发表于 2022-3-2 21:21

真是盼征到了极点，不要脸到无耻下流

东东的猫 · 发表于 2022-3-2 21:22

有病你就去治

吃瓜男子 · 发表于 2022-3-2 22:06

一切噱头只为卖房、卖地，至于有规划的、科学的开发，谁又真正在乎呢？

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