开大楼盘不如卖豆腐块

风横月卧

吸引大投资，大企业 现在难度是非常大的 不说这些企业也差不多出事了 银行那里也没有那么多配资，因为三条红线对银行也是很大约束的

就土地所有者来说 把现有土地分割，零售 能够把价格拉得更高 我回款回的更快 就开发商来说 资金压力也不大

其实你看美国，包括曼哈顿 都是豆腐块的 我这个图就是按原来的路网 画豆腐块 有条件的可以在二三楼 做连连起来 就成了一大片的商业区

其实我觉得对楼宇限高 是很愚蠢的 只需要容积率 不超线就可以了 他自己根据条件多高都无所谓

风横月卧

其实我都不想啰嗦这个 这个想法我也说了几十次了 也说了十多年了 但是大家非要搞那种大楼盘 搞那种所谓的中央商务区 你这些能够提供更便宜的商铺，更充足的商铺给大家吗 抬高了整个城市居住和商业的成本呐

陌生茂名

商铺也不好卖吧

风横月卧

陌生茂名 发表于 2022-3-3 14:45
商铺也不好卖吧

不好卖，就卖便宜一点 世界没有不好卖的东西 只有你愿不愿意卖的

风横月卧

这种设计，他的建筑成本是最低的 整个进度销售的是很快的 搞起来的效果也是最好看的

fengge20

每个人都是自我为中心，而市场本质是流通性，所以开发商第一手入市，后面自然有人接手和出手，只要有流通自然有价格波动

风横月卧

fengge20 发表于 2022-3-3 16:55
每个人都是自我为中心，而市场本质是流通性，所以开发商第一手入市，后面自然有人接手和出手，只要有流通自 ...

所以，按需分配就是扯淡

风横月卧

看见那些 广告都是扯什么地段商圈 什么中央商务区 就烦。。投资者要赚钱就是要把很差的地段 等等等等 盘活。。设计好了 赚到钱啦 就是商务区 不然都是放屁

风横月卧

也就是将零碎的地尽量供应 做更多的商场商铺 避免搞一些一次性的，临时的铺浪费社会资源。