农村户口的父亲名下的宅基地可以转给市区户口的儿子盖楼吗

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       有个朋友遇到这样的问题，他小时候在市区生活的，为了读书方便，把户口迁到市区亲戚这里了。他父亲农是村户口的，父亲已过世，父亲名下的宅基地上面的瓦房因为农村3清3拆活动被推倒了。现在想把他父亲名义下的宅基地过到我朋友名下，现在农村的宅基地可以转给市区户口的儿子盖楼吗？之前听说是可以的。
       如果可以的话，，具体这么办理呢？

cong林

父亲已走怎么转，说实话我也不懂，应该到村委会问下

mmdnr

村委会成员说可以就可以。其实就是村书记、村长说了算

wfhwfh

过世了就没办法了吧，如果手段这么强大，关系要有多硬？不过世事皆有可能，只是付出的代价是什么而已

扑通

呵呵呵，没去世前做好房子，给市区的儿子继承就可以，去世后，宅基地收归了村集体，你朋友没份了。

爱茂哥哥

房子推倒了应该不可以，不然可以继承的。

鉴江鱼

房子有继承权，地没有，在世时候旧房子没看好或重建，遗憾了

唔知你谂乜

推倒没有了，没有推倒，可以继承

君之欲

搞定本村的队长、委员。
宅基地在本村中房子之中就容易操作，如果在大路边就难搞。

从文中表达，楼主已经很少回村（甚至不回村）搞关系了，不清楚套路，也没有人在村权力中心附近，三清三拆，瓦屋也是可以保留（搞漂亮就可以了）。

房子可以继承，宅基不可以继承。

小清小飞

按正规文件行不通了，除非

ansun

如果你在城里没有房子，没有固定的职业，能把户口迁回农村（取得同村人三分之二的签名），这种情况才有希望。但不容易办到的。审核条件比较严格！

户口迁回农村的五个条件：
第一个条件，那就是家庭成员里面有一个是农村户口的。之前很多人在外面发展的时候都是夫妻带上孩子一起到城市里面去的，在这样的情况下，就算是夫妻其中一个人和孩子的户口已经是全部迁到了城市，但只要是夫妻中的另外一方户口依然是留在农村，那么就可以，将自己的户口迁到另一方的户口本中去，也就是说，能够将自己的户口迁到农村。
但如果夫妻两个人，虽然之前都是农村人，可是都已经是把自己的户口全部都迁移到了城市，那么就算是夫妻两个人的父母依然留在农村，也不能够将自己的户口移回农村了。
第二个条件，跟随父母在城里面生活，但是却没有自己的经济收入的人。之前可以看到很多的农民在城市里面工作，生活了一段时间之后就把自己的子女也带到城市里面去，让子女在城市里面接受教育，并且把子女的户口也同样迁到城市。
像这样的情况，如果子女在长大之后没有能够找到理想的工作，一直是处于一种无经济收入状态的，基本生活来源都得依靠自己的父母，那么就可以申请将自己的户口迁回到农村里面去发展。当然，如果已经是找到了工作，已经是有了稳定的收入，自然就没办法，以此为申请条件来迁移户口的。
第三个条件，在外学习的大学生毕业之后，将自己的户口迁回农村。相信大家都知道，现在很多学生在高中毕业之后考取的学校都在其他的城市，因此会把自己的户口也调过去，而当这些大学生毕业之后，决定要回农村发展的时候，就可以申请将自己的户口重新迁回农村。
第四个条件，乡村集体申请将自己户口迁移回来，并且获得所有人的同意。有一些人在将户口迁到城市之后，在城市里面的生活并不如意，因此就想着将自己的户口重新迁回农村来生活，这一类人可以向村集体提出申请之后，经过村集体同意后就可以迁回户口了。
第五个条件，在农村依然保留有属于自己的宅基地的。有一些农民虽然户口已经是迁移出去，但是却依然保留宅基地在农村老家，这种情况就同样可以以此为条件来申请，将户口迁回农村。

陈国辉

当然不可以呀。

我最最最爱茂名

只要搞掂村委就行，看你能给多少

4507659

不能转，只能以你父亲户口建。留比你只有维修的权利，地不是你市区户口能有的。塌了就没了，好好保养。
建议生多几只化骨龙，比一只随你父亲入户

zbr710

体你识矛识做，搞掂村长，大业可成也！我村就是这样，哄得村长开心，自然水到渠成，很现实。