当年闹得全城沸洋要换物业的光华南华侨城小区，几经风雨现在还好吗？二手房值得入手吗

沐小辰 · 发表于 2022-3-16 10:02

话时话，这个小区当时发生啥事了？我亲戚讲一匹布禁长。八一下来听听？

出色 · 发表于 2022-3-16 10:09

我朋友住华侨城都讲电梯坏了一个月都没人修，以前有业委会卷钱走佬了。

风云飞扬 · 发表于 2022-3-16 10:12

楼主说得对，华侨城当年可以说是茂名第一个吃螃蟹的小区，轰轰烈烈召开业主大会成立业主委员会，然后就是抵制开发商旗下的物业公司，通过招投标选择了后来的物业公司（印象中好像叫银兴物业）。当年可谓是风头一时无两，业主自治当家做主。但理想很丰满，现实很骨感，新的物业公司进场后没多久，听说就货不对板，很多服务承诺都没有兑现，而且收费分摊样样算死草，连外墙脱落一两块瓷砖都要业主分摊费用才肯维修。到后来业主委员会总算看清楚了招来的物业公司是什么货色，打算又推倒重来，再次请回开发商的物业公司。但岂知请神容易送神难，银兴公司以诸多理由不肯退场，而且协商不成之后，一纸诉状双方闹上了法庭，诉讼的结果反而是业主委员会败诉，要赔偿银兴公司损失！可谓是搬起石头砸自己的脚，导致无法向全体业主交差，业主委员会的成员也都心灰意冷，四分五裂。自此以后，华侨城的物业管理就每况愈下，无法收拾。所以这个案例真的值得所有的小区业主们警惕和深思！我们到底想要的是什么？怎样做才能达到我们想要的效果？但愿楼主这个帖子在如今这个物业纠纷不断的时代能起到这种清醒剂的作用。
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沐小辰 · 发表于 2022-3-16 10:33

风云飞扬发表于 2022-3-16 10:12
楼主说得对，华侨城当年可以说是茂名第一个吃螃蟹的小区，轰轰烈烈召开业主大会成立业主委员会，然 ...

你怎么那么清楚的？啥时候的事？我亲戚说换了不止一个物业了哦，不止银兴。

热爱不回头 · 发表于 2022-3-16 10:51

出色发表于 2022-3-16 10:09
我朋友住华侨城都讲电梯坏了一个月都没人修，以前有业委会卷钱走佬了。

边个小区都会坏电梯的，这没什么，也不见得有多差，及时修好就行了。

风云飞扬 · 发表于 2022-3-16 11:10

沐小辰发表于 2022-3-16 10:33
你怎么那么清楚的？啥时候的事？我亲戚说换了不止一个物业了哦，不止银兴。

我一个老朋友，就是当年业主委员会的主要负责人，而且因为工作关系，我对这一块也比较感兴趣。
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千年狐 · 发表于 2022-3-16 11:32

天桥下画王八发表于 2022-3-16 07:37
象你这种业主，看似人间清醒，说白了就是小区的老鼠屎，不适合住城市小区，只适合在农村管好自己的一亩三分 ...

你是开发商还是物业？我自己给了一百几十万开发商买的房，还要他们来管？我还要给钱物业来管？你才是居心不良的人。

天桥下画王八 · 发表于 2022-3-16 11:36

千年狐发表于 2022-3-16 11:32
你是开发商还是物业？我自己给了一百几十万开发商买的房，还要他们来管？我还要给钱物业来管？你才是居心 ...

物你条铁！我就是深受其苦的业主。

热爱不回头 · 发表于 2022-3-16 11:38

我好像都不知道你们在吵什么，我只是想问下华侨城现在的物管好不好，值不值得入手。

风云飞扬 · 发表于 2022-3-16 11:46

千年狐发表于 2022-3-16 11:32
你是开发商还是物业？我自己给了一百几十万开发商买的房，还要他们来管？我还要给钱物业来管？你才是居心 ...

呵呵，自己买的房就不要物业管理？其实现在提倡的叫法不是物业管理而是物业服务，那公共区域的卫生和安全秩序谁负责？绿化谁养护，谁都不想自己安居乐业的家园变成乌烟瘴气的无法无天之地吧？！

千年狐 · 发表于 2022-3-16 16:06

m.j 发表于 2022-3-16 08:19
你搞错了，物业是管垃圾管花草管看门，不是管你，难道你是垃圾？

你才是辣鸡。我这样说伤害了你利益吗？

Wangzi2016 · 发表于 2022-3-16 16:18

天桥下画王八发表于 2022-3-16 11:36
物你条铁！我就是深受其苦的业主。

如果你是业主，你就应该挺身而出为主业也为自己尽一份力改善现在的状况，而不是在踩低自己的小区

天桥下画王八 · 发表于 2022-3-16 18:18

Wangzi2016 发表于 2022-3-16 16:18
如果你是业主，你就应该挺身而出为主业也为自己尽一份力改善现在的状况，而不是在踩低自己的小区

怎么出力？无眼睇。换了个只收钱不干事的物业来，再加上业委会也有老鼠屎，想正常生活的业主的声音太微弱，怎么个出力法你说下？我跟你们说，要换物业真的要擦亮眼睛，分分钟一个坑比一个坑深，很多是收买了某些人或某些人得了好外这鼓噪的。真要换，最好公开招标竞标，千万别信什么大品牌或什么低价进场，都是套路。住了两三个小区，吐血教训，反正都是要被宰的，如果实在要选一个物业，我宁愿是开发商的都不要那什么业委找来的，起码小区还算开发商生的仔，业委是媳妇，第三方物业名义上是佣人，这样的家庭关系，对小区有先天感情的，可能只有生它的人了。媳妇初衷肯定也是想和它过一世的，但都是利益当头有难各自飞飞时算死种那种。反正想明白，都是利益关系，谁心痛你那一百几十万？除了你自己。

热爱不回头 · 发表于 2022-3-16 18:20

千年狐发表于 2022-3-16 16:06
你才是垃圾。我这样说伤害了你利益吗？

我也觉得小区应该有物业管理好。不过大家不要吵，我只是想问华侨城值不值得买{:62_1481:}

天下第三 · 发表于 2022-3-16 21:15

我认识一个网红都入手了华侨城，二手买来好着数啊

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