重磅来袭！茂名继续东拓，《茂名市北组团羊角片区控制性详细规划》公示

油十小地主

一、区域位置
茂名市羊角片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东部，西侧紧邻茂名大道东片区，
东距包茂高速约 4.1 公里，北侧紧邻羊角镇区，南侧距沈海高速约 2.5 公里。
二、规划范围 东起潘州大道、西至东环大道、北起规划官山路、南至广茂铁路，总面积约 666.39 公顷。
三、功能定位 以疏导老城区功能，完善生活居住、商业商务、休闲服务为主导功能的环境优美、配套完善、 生活舒适、高质量发展的北组团东大门片区。
四、功能结构 规划形成“核心聚集、三横三纵、环链强心、三区联动”的规划结构 核心聚集——以片区中部商住、教育、公园、公共服务等功能为核心，形成片区核心。 三横三纵——以茂东快线、羊角大道为主要发展轴线，官山路、双山路为次要发展轴线，以东环 大道、潘州大道，形成对外联系轴线，延续城市发展脉络，贯通城市格局。 环链强心——以官山路、双山路、羊角大道为基础，与茂名大道东片区合力，形成高品质城市生 活环，强化片区核心。
三区联动——规划形成高品质商住区、综合发展区、生态居住区，三区联动发展。
五、人口规模 本次规划居住人口规模为 12.3 万人。

油十小地主

局部放大

油十小地主

非常期待的是
潘州大道旁的大型综合体
茂东快线旁的法院，大型医院
两个大型公园
一所83班高中

cjdby

三角形太难看了。就不能跨过铁路吗？

南海之子

看来茂名是意识到强中心的重要性了，大力拓展茂名中心城区。
羊角片区控制性详细规划岀来了，但茂东片区控制性详细规划还没出来，非常期待。
还有茂南大道东延线的站南东片区也要尽快规划了。

人间最得意

基本都系新城的地盘 ，新城新城，茂名的新城区！

人间最得意

油十小地主 发表于 2022-3-24 13:29
非常期待的是
潘州大道旁的大型综合体
茂东快线旁的法院，大型医院

茂南区法院要搬迁来新城下河边村这边了

南海之子

cjdby 发表于 2022-3-24 14:00
三角形太难看了。就不能跨过铁路吗？

跨过铁路是电白坡心地界了，可能两个行政区域比较难协调，除非电白愿意对坡心圩地带进行规划，不过目前电白城建规划重点主要是集中在共清河和水东湾。
茂南大道东延线和东环大道近期也是规划到茂南羊角黎明就终止了

绿卡通

cjdby 发表于 2022-3-24 14:00
三角形太难看了。就不能跨过铁路吗？

你真以为电白佬画画图将坡心违建房划进羊角就当真啊？

东东的猫

五万栋密密麻麻，这么大的片区，只有一条东西方向的干道猫冬快线，完全不看好这种规划，基本规划的都是小路，这样都拿的出手，说明这一片基本属于边边角角难啃骨头咯，瞄东

东东的猫

除了猫冬快线，和潘州大道，其他规划的路都是低等级的路，这一大片区域没啥看头，除了大公路旁边地块值钱，其他不看好，密密麻麻农村

cong林

南海之子 发表于 2022-3-24 14:15
跨过铁路是电白坡心地界了，可能两个行政区域比较难协调，除非电白愿意对坡心圩地带进行规划，不过目前电 ...

跨过铁路还有很多是羊角地方，而已还有江景我觉的挺好的

东东的猫

除了羊角大道西还有点看头，羊角大道东没法看，乱糟糟的规划

东东的猫

基本过了东环已经无力回天，距离茂名大道越东越没价值

东东的猫

羊角大道东片区，密密麻麻，路没几条