3月25日，茂名市自然资源局公示了茂名市北组团茂名大道东片区控制性详细规划〔茂规告-批前﹝2022﹞107号〕。
西起茂名大道，东至规划东环大道（一期），北起规划东环大道（一期），南至深茂铁路，总面积约 904.35 公顷。本次规划居住人口规模为 27万人。
茂名市北组团茂名大道东片区的区域位置位于茂名市北组团东部，西侧紧邻河东片区，东侧紧邻羊角片区，北侧紧邻规划东环大道（一期），南侧紧邻深茂铁路。
该片区的规划范围为西起茂名大道，东至规划东环大道（一期），北起规划东环大道（一期），南至深茂铁路，总面积约 904.35 公顷。
片区功能定位打造为“好心之城东门户”，即以生活居住、商业、商务、休闲为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、和谐友好、向上向善的高质量的城市生活区。
两轴——以油城路为片区东拓轴线，以东粤路为主要发展轴，两侧布置高标准住宅区和商业、公服等配套设施，串联南北两个居住生活圈。
两圈——以油城路南北两侧的公共服务设施及商业设施，带动居住区高效发展，形成两个环境优美、配套完善的居住生活圈。
五园——规划五处大型公园作为城市绿心，将原电茂干渠及其两侧打造成蓝绿交织的亲水休闲绿带，以街区道路作为脉络连通片区的公园、休闲带、开敞空间和公共服务设施；
规划通过官山路、双山路、羊角大道、文才路连接两片区，两片区公共服务设施统筹规划，打造茂名大道东侧高质量生活区。
从土地利用规划图来看，该片区的居住用地规划347.31公顷，商业规划用地27.02公顷，中小学规划用地40.85公顷，共11块用地（包含华英外国语学校、育才学校、南华小学）。
茂东片区规划了5个面积较大的公园，公园用地95.15公顷。
该片区的规划居住人口不小，所以，也规划了不少其他相应的配套。
数据来源：茂名市资源管理局；在线房产网综合整理；
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发表于 2022-3-29 11:31
