羊角镇东环大道以东两宗商业用地公示，容积率3.5

油十小地主

(一）用地位置:茂南区羊角镇。(二)用地编号:MNY J-34地块。
(三）用地性质:商业用地
一、用地基本情况
(一）用地位置:茂南区羊角镇(详见附图）。(二)用地编号:MNY J-34地块。
(三）用地性质:商业用地。
(四）规划用地面积:7870.73平方米〈其中可建设用地面积为6970.88平方米，道路绿带面积为899.85平方米，道路绿带用
地面积不纳入经济技术指标平衡)
二、经济技术指标(以建设用地面积6970.88平方米计算)(一）容积率≤3.5。
计算容积率建筑面积≤24398.08平方米(二）建筑密度≤35%。
(三）绿地率≥35%。
绿地须按国家海绵城市的建设技术要求进行设计(如雨水收集、透水铺装、蓄水设施、生态修复等）。(四）建筑高度<150米（高度不得影响周边通信等设施）。
1.建筑高度应符合城市设计、城市景观的要求。
2.建筑不宜沿用地周边围合式布局，面向城市开敞空间或主要道路的建筑应营造城市空间高低错落、层次分明、富有韵律感的天际轮廓线。


(一）用地位置:茂南区羊角镇。(二）用地编号:MNYJ-36地块。
(三）用地性质:商业用地。
(四）规划用地面积:17041.43平方米（其中可建设用地面积为15836.11平方米，道路绿带面积为1205.32平方米，道路绿
带用地面积不纳入经济技术指标平衡)
二、经济技术指标（以建设用地面积15836.11平方米计算)(一）容积率≤3.5。
计算容积率建筑面积≤55426.385平方米(二）建筑密度≤35%。
(三）绿地率≥35%。
绿地须按国家海绵城市的建设技术要求进行设计（如雨水收集、透水铺装、蓄水设施、生态修复等)。(四）建筑高度<150米（高度不得影响周边通信等设施)。
1.建筑高度应符合城市设计、城市景观的要求。
.建筑不宜沿用地周边围合式布局，面向城市开敞空间或主要道路的建筑应营造城市空间高低错落、层次分明、富有韵律感的天际轮廓线。

嘟嘟的芒果

小学有那么多班啊

东东的猫

怎么这地块那么别扭，不能方方正正一点吗

南海之子

羊角片区控制性详细规划刚出来，接着就不断进行地块规划挂拍，效率挺高

殇城涅槃

物以稀为贵！鸡碎大的地肯定可以买个好价钱

东海龙

从型状看说明地来之不易

油十小地主

南海之子

油十小地主 发表于 2022-4-14 12:15

按控制性详细规划图走

一只大西瓜

紫气东来，南柯一梦，日薄西山，北鄙之音。以油城油为主脉，左青龙（官山），右白虎（迎宾），枢心九为极（油九）。
说笑，别当真，笑笑就行了。