茂名某楼盘物业拆空调的恶心行为

枫林晚枫

傻蛋翻车帖

MMMan

一要安全合规，二谁用谁付费，没毛病。

【梦想成真】

物业嘛，一言难尽！

相遇途中

明月照清风 发表于 2022-4-16 18:35
电梯费公摊费一直都是业主出吧，没听过哪家物业帮业主给电费的。反正各种费用都是业主给钱，羊毛出在羊身上 ...

那每月物业费是给什么费？

李创成

物业的回复看不出有什么问题，新规如果是这样规定，物业做法也没什么不妥，公摊的水电一般都是业主出。

晚秋不晚

物业不赚钱拿什么养员工，如果你的家人做物业，你会让他只上班不拿钱回去？

上帝没我牛

czwl 发表于 2022-4-16 20:24
某些业主认为，每个月的物业费已经包含一切，再叫他交钱就是乱来

只要物业费1.68元每平方，就是包分摊费的（除水泵加压电费），碧桂园就是，交物业费就行！

czwl

上帝没我牛 发表于 2022-4-17 08:36
只要物业费1.68元每平方，就是包分摊费的（除水泵加压电费），碧桂园就是，交物业费就行！

前两年才有人发帖说那里公摊费贵，自己去搜帖子吧

上帝没我牛

czwl 发表于 2022-4-17 11:05
前两年才有人发帖说那里公摊费贵，自己去搜帖子吧

最近几个月才开始的，所有碧桂园小区都不用交分摊费了，物业费只要每平方超过1.68元，所有分摊都不用交了（水泵加压不算），如果物业管理费加上分摊费用超过1.68元每平方，可以去告物业返还多出的费用的！

上帝没我牛

说错了，应该是物业费每平方1.68元以上的或者每平方低于1.68元+分摊费超过1.68每平方的，都不用交分摊费了

神刀张

上帝没我牛 发表于 2022-4-17 08:36
只要物业费1.68元每平方，就是包分摊费的（除水泵加压电费），碧桂园就是，交物业费就行！

碧桂园一样还有分摊公共水电费的。

上帝没我牛

神刀张 发表于 2022-4-18 00:27
碧桂园一样还有分摊公共水电费的。

有个屁！除了加压泵费用要分摊，其他都不用了，如果还要可以去告佢

冰临晨下

mncts222222 发表于 2022-4-16 18:06
看物业回复，电梯加空调是违规的，未经有关部门验收。

这个是很简单的问题，打个电话给技监局问一下就清楚了

睇年例

电梯空调电费这个业主分摊很正常，合法合情合理。

睇年例

电梯出厂时有合格证标注的重量，后期加装的空调、防护板都会增加净重，平时运行不会影响安全，但磅重时可能不能过关。