华润砸200亿 在湛江建北部湾万象城

qw情茂一湛

湛江华润中心位于赤坎旧大天然片区，人民大道与海滨大道交汇处，毗邻金沙湾。
本次改造范围共52个地块，约49.48万㎡，其中，地上建筑物约1075处，拟规划建筑面积约为237万㎡，
项目拟投资200亿，将版块改造成为集商务办公、商业酒店、购物娱乐、旅游休闲为一体的“北部湾万象城”。
据规划，项目将以万象城、南城里、沙湾原居民公园、潮流运动公园、星空长廊、艺尚长廊、探索长廊等为主题。
规划形成138.5万㎡住宅建筑、23.5万㎡公寓、4万㎡酒店、17.5万㎡商业办公设施、17.5万商业服务设施、4.6万㎡教育设施、3.8万㎡社区服务设施
以及约16.5万㎡甲级写字楼的智慧商务总部、约9.67万㎡中小型创新办公空间的智能SOHO办公区
约4万㎡有500间高级客房的国际五星级品牌酒店、约5.7万㎡有500间高级客房及服务的酒店式公寓、约8.2万㎡生活型品牌服务式公寓、约13.5万㎡高端购物中心的万象城、约2.8万㎡风情街区的南城里。

南海之子

湛江强中心，城建越来越强，吸引大量人口进城，投资商看好，而茂名到处搞新城，资源分散，开发商提摸不透，茂名城建和城镇人口将和隔壁市越拉越大

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@物茂自名 大师过来点评一下

岭南屋

南海之子 发表于 2022-4-21 12:22
湛江强中心，城建越来越强，吸引大量人口进城，投资商看好，而茂名到处搞新城，资源分散，开发商提摸不透， ...

南海哥说都很好，我们来一起称赞湛江，再C下茂名~

36°

湛三又拿房地产中介的推文效果图来高潮。{:62_1486:}
上次的云海一号呢？一样是拿着一个设计公司推文就来这大吹特吹。不错加油{:62_1416:}

物茂自名

经济总量和人口总量跟茂名相差不大还没有海的南宁，还受什么症策策略的引导，给安排了无数的超高层楼宇建设在那呢，最终结果是空置率奇高，那无异是在人为造就泡沫化了啦，现在这个湛江就是相当于在进行着这样的南宁第二，现在的珠海横琴也处于这么一回事。所以在此有必要提醒茂名的同胞们，对于他们那样的地方，投资不要陷入其间不可自拔啊，要谨慎再谨慎，不要兴合合的头脑发热受人误导欺骗。将更多投资资源留在茂名，大力参与进来参与茂名的发展当中，才是最必要最明智的。倒是茂名就还没有什么超高层楼宇，还有很大超高层楼宇投资发展潜力空间，茂名还应多布局建超高层楼宇，比如200+以上那种的，好令茂名早日形成繁荣的都市氛围发展局面。现在的茂名，正处于是在谁先在茂名建成投用超高层楼宇就是谁先吃到这头啖汤阶段啊，值得珍惜重视。

36°

都吹了多久了？这个华润，隔一段时间就过来吹一次，上次就吹了几次，还没开建吗

爱妖刀姬的希酱

南海之子 发表于 2022-4-21 12:22
湛江强中心，城建越来越强，吸引大量人口进城，投资商看好，而茂名到处搞新城，资源分散，开发商提摸不透， ...

茂名强中心也绝对是强河东站南共青河水东湾主线，强你茂东被湛江沿海吊打？湛江引以为傲的就是沿海城建，湛江港，就连老机场离海边都比茂东近。外地人说沿海城市，说湛江不会说茂名，现在就是沿海沿大江城市发展好，没海没江也必须有石油天然气煤炭、悠久的历史、国家政策，你就说说茂东有什么？茂东只是河东的附属品罢了，北组团中心绝对是河东 河东-共青河-水东湾是茂名主轴，水东湾沿电白大道-博贺湾-吉达湾是茂名副轴。多组团城市规划被你说的如此不堪？你永远也摆脱不了茂东是河东附属品这个事实，正因为河东强，强辐射影响茂东，目前河东已经接近饱和只剩下城中村，必然会扩展到周边，一路向东只会逆大流发展，茂名是先向南再向东，向南发展城市主轴，向东发展沿海副轴，现在茂名的方向已经很正确了，你这群中介佬为了自己利益还要阻拦，想靠网络舆论把你家几亩地征收？湛江有成熟的湛江港，茂名有成熟的茂名港吗？茂名疏港铁路都没修好，吉达港博贺新港没建完，机场都在湛江，大项目被湛江抢是必然的。早20年不设立茂港，直接明确河东—水东湾主轴，会出现这种情况？茂东只有茂名东站货运站，大企业大项目看的是交通，你叫他们去茂名站和电白站坐车？茂东交通拥堵两岸不到头，你拿什么跟湛江抢项目？现在茂名再强“茂南”中心只是死路一条，想远距离控制水东港绝对不可能，况且水东湾运输能力远不如博贺湾和吉达湾，靠50km以外的茂南辐射博贺湾吉达湾？有用脑子想过吗？

亚亚军

南海之子 发表于 2022-4-21 12:22
湛江强中心，城建越来越强，吸引大量人口进城，投资商看好，而茂名到处搞新城，资源分散，开发商提摸不透， ...

就懂收割，湛三市城区人均十几万，雷州人均二万，不到全国人均三份一的收入，你不去救救雷州半岛水深火热的人民，茂名差湛三那了，湛三是全国最早开放城市，省扶持最多的城市，扶几十年，扶成贫困市。

亚亚军

南海之子 发表于 2022-4-21 12:22
湛江强中心，城建越来越强，吸引大量人口进城，投资商看好，而茂名到处搞新城，资源分散，开发商提摸不透， ...

以你的思维，苏、浙、福这几个省要被你踩死，全省资源不收割集中省俯城市，分散发展，没一点中心，搞得农村不像农村，全是别墅，洋楼，市区人不像不像市区人，城市不像城市。

叫我拖鞋

这个在2018年 我在华润工作时就听说了 说了那么多年 依然得个吉{:62_1497:}{:62_1497:}

湛江坡头区

汕头万象汇5 1开业。

怡达一次性餐具

物茂自名 发表于 2022-4-21 12:52
经济总量和人口总量跟茂名相差不大还没有海的南宁，还受什么症策策略的引导，给安排了无数的超高层楼宇建设 ...

自命大师果然功力深厚看穿一切，只有大师的建设才有用有意义，其它地方的建设都是空置率奇高，果然验证了大师名言：一切和大师言论观点相悖的，都是阻碍发展祸国殃民的！

物茂自名

怡达一次性餐具 发表于 2022-4-21 16:36
自命大师果然功力深厚看穿一切，只有大师的建设才有用有意义，其它地方的建设都是空置率奇高，果然验证了 ...

明摆着那些地方过多超高层了就会有不少空置率了，这是不是劳民伤财了，这是你怎么情绪化也否认不了的。可是，事实就是事实，茂名超高层（200+）就仍是个空白，就还十分需要有，还有个十来栋的发展空间潜力。我这是尊重客观事实，是对事不对人，你不必那么激动嘛。

qw情茂一湛

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