茂名市应该和保利地产进行深度合作！

我是郑洪 · 发表于 2022-4-23 13:31

最近看到湛江多了不少大商场、超高层，感觉挺不爽的，我们好不容易有个重资的万达还改得不伦不类。我认为既然其他大开发商不愿意来茂名开发商业地产，那茂名就干脆和保利地产捆绑合作。
我说说几个理由：
1.保利作为央企，它的实力毋庸置疑，目前现金流最充裕的房企，茂名那么多保利项目都按期完成了，没有烂尾的，买的放心；
2.保利敢啃硬骨头，比如小东江附近因为近油厂，在茂名人眼里都是不值得住的，但是保利硬是开发了东湾，而且卖得还很好，还把小东江附近的绿化都弄好了，佩服！没有保利东湾牵头，就不会有后来的碧桂园、龙湖和实地这几个项目落地，钟鼓桥那边肯定会继续落后，现在都大变样了。还有我们的影剧院一直说重建，找了不少开发商谈了很久都谈不成，保利一来就谈成而且现在马上就建好了。还有河东的体育中心、共青河的奥体中心、高州的奥体项目都是硬骨头，保利全都啃下了，所以我非常建议政府把我们文光区的五洲广场交给保利去弄。
3.保利的商业地产也很发达，如果能够引进保利Mall，就算没有万象城也够我们茂名人用了。
4.保利通过深度开发茂名市场，它本身也获利匪浅，只要政府肯去谈，保利一定愿意的，合作难度不大。

苏雨婷 · 发表于 2022-4-23 13:37

想法很好，但是问题是人家开发商也挑地方开发的

湛江坡头区 · 发表于 2022-4-23 15:23

保利都不看好茂南。你去看看阳江清远韶关梅州几个保利项目了。多茂名一倍。

淇澳的天空1 · 发表于 2022-4-23 15:46

文光广场变空地有十年了吧？当初拿地没有限定开发时间的吗？

淇澳的天空1 · 发表于 2022-4-23 15:50

财富广场一枝独秀还是很靓丽的。

五子盈 · 发表于 2022-4-23 15:57

有实力是事实，但市府为了发展，很多地也是贱卖

便宜出售 · 发表于 2022-4-23 16:32

保利做茂名奥体中心了{:62_1479:}{:62_1507:}

sSnHx · 发表于 2022-4-23 16:36

湾达变丑了{:62_1497:}

镇盛白沙仔 · 发表于 2022-4-23 16:55

人家保利有的是实力，不是你想请就来的…硬骨头基本都是半卖半送，你不是当局者，怎么算都是你着数没亏本。但在财政方面更多的是官商之间的博弈，一句话讲了保利不做亏本买卖

不容易醉的醉 · 发表于 2022-4-23 21:43

茂名体育中心又荒废一年了，没有任何施工的痕迹，

xhjsowkwb · 发表于 2022-4-23 21:59

保利不是慈善机构，是商人，里面的很多博弈不是你这种普通人懂得，靠张嘴说的这么轻松，你能想到的人家早就想到了，上千亿的市值不需要你来指手画脚？

vent798 · 发表于 2022-4-24 00:20

问题是那个五洲鱼塘现在又不是无主的你说给谁就给谁吗快想想有什么办法回收土地再说

爱妖刀姬的希酱 · 发表于 2022-4-24 00:30

总结一句：湛江是广东亲儿子，各大企业来关顾，茂名是广东弃子，而湛江一心想去广西家吃饭，被南宁间接吸血。茂名想吃广东饭，省妈只给一碗剩饭，剩饭全是其他城市吃剩的

礼钧卫 · 发表于 2022-4-24 03:24

别的不说，开发区保利写字楼拖了多久...

亚亚军 · 发表于 2022-4-24 07:38

湛江坡头区发表于 2022-4-23 15:23
保利都不看好茂南。你去看看阳江清远韶关梅州几个保利项目了。多茂名一倍。

多了几倍说说，不听声就说臭。茂名有两直属区（保利大都汇、保利奥体、保利天环、保利东环、保利东湾），和高州奥体

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