路建名宅，禾富花园东侧的那块空地又准备用来建商品房？

顶级的萝卜 · 发表于 2022-4-27 09:46

路建名宅，禾富花园东侧的那块空地又准备用来建商品房？离高水路这么近了还用来建设商品房。用来建设公园，养老服务设施，幼儿园等就不行吗？

sSnHx · 发表于 2022-4-27 10:06

起高高写字楼好，茂名大道

唔知你谂乜 · 发表于 2022-4-27 10:08

{:51_506:}大马路边做养老，车声炒到老人睡不着，加快衰老吗？

路路通楼梯 · 发表于 2022-4-27 10:08

可以，你来投资建设，想建啥都没问题

唔知你谂乜 · 发表于 2022-4-27 10:15

2013年前，我朋友公司设计的，老板不知道怎么把项目闲置了。

我是郑洪 · 发表于 2022-4-27 11:16

唔知你谂乜发表于 2022-4-27 10:15
2013年前，我朋友公司设计的，老板不知道怎么把项目闲置了。

挺漂亮的设计，可惜没有下文了，可能是老板认为东汇城就在斜对面，这个地段就算再搞一个综合体估计也要被顶死，宏丰新城就是因为太近东汇城，被顶得至今无法招商和开业。

明天的牛牛 · 发表于 2022-4-27 11:34

不是说政府不给建，开发商做通政府工作？

人间真情 · 发表于 2022-4-27 11:43

这块地有主了，大家说是明雅老板的，当然是道听途说的。

唔知你谂乜 · 发表于 2022-4-27 11:53

我是郑洪发表于 2022-4-27 11:16
挺漂亮的设计，可惜没有下文了，可能是老板认为东汇城就在斜对面，这个地段就算再搞一个综合体估计也要被 ...

宏丰新城，不是近东汇城被顶死，而是内部问题。一、设计问题，没有现在流行的中空顶。里面布局差，贼差。二、完全可以引进商家两三年内免租，只收物业维持管理，这个根本不用他额外投入，水电已经有了的，其他就是商家装修进场。直接和东汇城对着干，闲置就闲置了，还不如做点事，但是他没有。

晨橘 · 发表于 2022-4-27 13:21

说不定是做商用的商品房

顶级的萝卜 · 发表于 2022-4-27 18:51

唔知你谂乜发表于 2022-4-27 10:08
大马路边做养老，车声炒到老人睡不着，加快衰老吗？

大佬，是养老服务设施，就是健身设备的意思，不是指养老院啊

明天的牛牛 · 发表于 2022-4-27 19:33

这个位置挺好的，不知道开工了吗？什么时候开卖

我是郑洪 · 发表于 2022-4-27 22:39

唔知你谂乜发表于 2022-4-27 11:53
宏丰新城，不是近东汇城被顶死，而是内部问题。一、设计问题，没有现在流行的中空顶。里面布局差，贼差。 ...

你说的也没错，宏丰新城的规模没有东汇城大、设计没有东汇城好、广场也没有东汇城大，这些硬性条件都不如东汇城，那你说作为一个商家为什么要去东汇城的对面开店呢？！这不就是被顶死了吗？！解救的办法不是没有，一是跟你说的先免2年租金来吸引商家，让商家打价格战把客户从东汇城吸引过来；二是引进自带流量的品牌，比如宜家、迪卡侬等。

唔知你谂乜 · 发表于 2022-4-27 23:13

我是郑洪发表于 2022-4-27 22:39
你说的也没错，宏丰新城的规模没有东汇城大、设计没有东汇城好、广场也没有东汇城大，这些硬性条件都不如 ...

开始免租两三年，大把商家进驻，绝对满租，仅收管理费，维持运营成本就好了，保证不亏本，这样流量就起来了，直接怼东汇城，打价格战。有人说两败俱伤，那是不会的，本来就没打算开始赚钱，只是维持成本，又不亏，光脚不怕穿鞋的，不过开发商没想到那么长远，只想免三五个月装修期的。丢着空置都放了六七年了，还不如做点有意思的事情。

明天的牛牛 · 发表于 2022-4-27 23:18

唔知你谂乜发表于 2022-4-27 23:13
开始免租两三年，大把商家进驻，绝对满租，仅收管理费，维持运营成本就好了，保证不亏本，这样流量就起来 ...

两三年租好多钱了，可能已经支持不住了

搜索
热门搜索：东华能源共青河新城学校房产茂名高铁经济数据

[网络问政] 路建名宅，禾富花园东侧的那块空地又准备用来建商品房？