重磅！长华物业一审败诉，名雅花园有望实现新旧物管交接？

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金牌上单 发表于 2022-5-17 21:31
原告这种官司不可能赢的，很简单，你没有这个权利去要求别人一定要根据你的意愿签订续约合同。不过话说回 ...

我有同事也住在名雅，以前经常去喝茶、打牌，感觉那时的物业确实管理得很不错，记得好像叫大基物业。但据我一位同学说，名雅物业好是好，但开发商不经意埋下了一颗地雷，迟早爆炸，我同学意思是说，名雅容积率不高，最低物业费才几毛钱还包含了水电分摊，但物业提供的却是1元以上的服务，工作人员人数充足（也就是说人工成本很高），这就是开发商的套路：超便宜的物业费、超值的物业服务，当然非常非常吸引市民来购房，也就是说超便宜的物业费、超值的物业服务就是名雅的最好广告，但是开发商不是慈善组织，房子、车位、商铺卖完后，不可能还继续补贴亏损的物业，那物业要发工资，肯定按市场价格提价，这时候居民不愿意了，把原有的大基物业赶走。但凡原物业做的不错，因为价格问题换了物业的，基本上都是还远不如原配好。
听我同学说CH是茂名最出名的“接盘手”，那个楼盘赶走了原配，CH基本都能接手，因为他们开出的条件很诱人，但是结果怎样？如果说名雅的原配大基物业是西施，那CH就是如花！

金牌上单

人格已被删除 发表于 2022-5-19 02:46
我有同事也住在名雅，以前经常去喝茶、打牌，感觉那时的物业确实管理得很不错，记得好像叫大基物业。但据 ...

是的，你看得很清楚。当年名雅的管理和服务水平真是茂名标杆，比起当时广州等地的龙头都不差，其实要1块钱也真心不贵，现在很多废到渣的物业收费都不止1块，可就是给那些短浅的业主在某些业委的挑动下，觉得吃了大亏，串联更多的业主抵制提价，结果接盘的物业有一个算一个，只有更差没有最差，搞到今天这个双输局面。

茂东新区

真是奇耙，物业把业主告了，说业主不用他了。笑S