作为尚未购置车位的业主，我已做好被怂的准备，为了卖车位把临时车位都锁了合法吗？

李创成

czwl 发表于 2022-5-21 01:01
只售不租违法，如果100个车位，出租1个，剩下99个出售，这样行不行呢？

有产权的车位都可以出售，只是未售出的车位应当出租而已，又不是不让出售，现在开发商装地锁只是想逼业主买车位，车位尽快变现。

美丽包包

山歌 发表于 2022-5-21 11:10
谁说你有权租了？产权属人家的东西，只卖不租怎么了？有本事你就买，没本事你就告，在这发帖有个鸡用？

你说的也是东西，是他的，他想怎么样就怎么样。但是想请教你一个问题，未售车位要不要和已购买车位的业主一样，交50元每月的管理费呢？按道理来说，没售出的车位还属于开发商。想租想卖是他的自由，但是购买车位的业主已经交50元一个月，难道开发商就不用交50元一个月的车位钱？

MMMan

换台高底盘的车子

czwl

李创成 发表于 2022-5-21 12:35
有产权的车位都可以出售，只是未售出的车位应当出租而已，又不是不让出售，现在开发商装地锁只是想逼业主 ...

租金100一个月，那还有谁买车位？租金1000一个月，你又骂开发商黑心，既然都要被骂，为什么不干脆锁起来。而且同理可得，还没卖出去的商品房也可以先出租，等有人要了再卖

东方一员

可以这么说，新盘可以随便定价，旧盘无正当理由价格波动大业主们肯定会把售楼部砸了要求退款，这事又不是没发生过。

东方一员

不要预测电白房价大跳水，会遭水东马忽悠集团昧良心拷问，横竖都是该集团有理，就省省吧。

执着的汉子

全部上锁 违法
不过 开发商醒少少的  拿一部分出来租（优先满足本小区业主需要）就冇得喷嗲

执着的汉子

好好学习一下文字，是怼还是怂，哈哈

风船

这是传说中的保利东湾吗

李创成

czwl 发表于 2022-5-21 14:30
租金100一个月，那还有谁买车位？租金1000一个月，你又骂开发商黑心，既然都要被骂，为什么不干脆锁起来 ...

开发商怕什么骂，怕骂而不怕违法？租金设定一个合理的价位，相信大部分人都应该能接受的，规划的停车位本来就是优先满足小区业主的停车需求，锁起来不是骂得更厉害吗？有的城市出台的物业管理规定中有对只售不租的处理。

山歌

美丽包包 发表于 2022-5-21 13:30
你说的也是东西，是他的，他想怎么样就怎么样。但是想请教你一个问题，未售车位要不要和已购买车位的业主 ...

未售肯定不用交管理费，业主一旦使用了，就要交管理费，我这就是这样。

jt366

车位是广大业主公用的，只租不售，只不过某些业主已购，造成开发商强卖而且，政府也不闻不问，如果是全体业主都不买，开发商也无法可施。

东方一员

李创成 发表于 2022-5-21 16:37
开发商怕什么骂，怕骂而不怕违法？租金设定一个合理的价位，相信大部分人都应该能接受的，规划的停车位本 ...

你去交租金拿到收据不开锁给你停就违法，你们不过是班在茂名横行霸道惯了蹭免费饭吃的假正义人士。

东方一员

其实你们发这种混淆视听的帖根本就没谁理你们，都是白忙活。

东方一员

长篇大论都只说锁车位如何如何，如何交费领钥匙解锁你们又没核实过，司马昭之心，茂人皆知。