盘点茂名一手房，评分并推荐

A万达-梁宁

保利东湾（精装）
开发商：茂名保利弘盛
推荐指数：五颗星
学位：市一幼+愉园中小学
推荐指数：五颗星
区域：城北片区
推荐指数：三颗星
周边配套：滨江公园、农贸市场、嘉荣超市、桥北市场、官渡市场、十里滨江景观、人民医院、滨江生态公园、奥林匹克公园、钟鼓公园、风情商业街、鲜菜市场
推荐指数：五颗星
小区物业：保利物业
推荐指数：五颗星
户型设计：四颗星
升值空间：四颗星
刚需指数：五颗星
烂尾可能：无
性价比：五颗星
（连续四年销冠楼盘）（五颗星为满星）

A万达-梁宁

保利天寰（精装）
开发商：保利发展控股
推荐指数：五颗星
学位：茂南第一实验中小学
推荐指数：四颗星
区域：茂南开发区
推荐指数：四颗星
周边配套：茂名高铁站、公交总站、站南公园、亚洲风情花园、儿童乐园、康体乐园、邻里会客厅、动感星光跑道、中医院、妇幼保健院
推荐指数：四颗星
小区物业：保利物业
推荐指数：五颗星
户型设计：四颗星
升值空间：四颗星
刚需指数：五颗星
烂尾可能：一颗星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                     东信明珠（精装）
品牌：凯信
推荐指数：
学位：官山学校
推荐指数：
区域：官渡片区
推荐指数：
周边配套：东汇城、沃尔玛、1加1超市、走马山市场、官渡市场、官渡公园、上宾公园、中医院
推荐指数：
小区物业：明珠物业
推荐指数：
户型设计：
升值空间：
刚需指数：
改善指数：
烂尾可能：
性价比：
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

             碧桂园·公园学府（精装）
品牌：碧桂园
推荐指数：
学位：华师附属中小学
推荐指数：
区域：站南片区
推荐指数：
周边配套：中央公园、儿童乐园、休闲公园，康体公园、雅米乐园、爱琴海购物公园、万国汇、中环广场、深茂高铁站、市医院、碧湖公园
推荐指数：
小区物业：碧桂园物业
推荐指数：
户型设计：
升值空间：
刚需指数：
改善指数：
烂尾可能：
性价比：
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                     宏丰二期（毛坯）
品牌：宏丰长湖
推荐指数：三星
学位：育才中小学
推荐指数：五星
区域：茂东新区
推荐指数：四星
周边配套：东汇城、万达广场、南香公园、官渡公园、体育公园、图书馆、乒乓球室、休闲广场
推荐指数：四星
小区物业：金宇科技
推荐指数：三星
户型设计：三星
升值空间：三星
刚需指数：三星
烂尾可能：两星
性价比：四星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                  万达东茂湾（毛坯）
开发商：万达投资集团
推荐指数：五星
学位：祥和分校 公立幼儿园
推荐指数：五星
区域：茂东新区
推荐指数：四星
周边配套：购物中心、24小时特色步行街、高端住宅、loft公寓、星级酒店、体育公园、市中医院、妇幼保健院、文化广场、官渡公园、站南公园
推荐指数：五星
小区物业：万象美物业
推荐指数：四星
户型设计：四星
升值空间：五星
刚需指数：四星
烂尾可能：一星
性价比：四星
评分标准：五颗星为满星

A万达-梁宁

                丰德·君临丽景（毛坯）
品牌：茂名丰德
推荐指数：三星
学校：新世纪学校
推荐指数：四星
区域：站南片区
推荐指数：四星
周边配套：钧明城、爱琴海购物公园、万国汇、保利中环广场、高铁站、铁路苗圃公园、南香公园、站南公园、茂南公园、铁路公园、粤西国际机场
推荐指数：四星
小区物业：金地物业
推荐指数：三星
户型设计：三星
升值空间：三星
刚需指数：三星
烂尾可能：一星
性价比：三星
（满星为五颗星)

A万达-梁宁

                     保利天寰（精装）
开发商：保利发展控股
推荐指数：五星
学位：茂南第一实验中小学
推荐指数：四星
区域：茂南开发区
推荐指数：四星
周边配套：茂名高铁站、公交总站、站南公园、亚洲风情花园、儿童乐园、康体乐园、邻里会客厅、动感星光跑道、中医院、妇幼保健院
推荐指数：四星
小区物业：保利物业
推荐指数：四星
户型设计：四星
升值空间：四星
改善指数：四星
刚需指数：四星
烂尾可能：一星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                       东信豪苑（精装）
品牌：东信
推荐指数：四星
学位：愉园中小学
推荐指数：五星
区域：西粤片区
推荐指数：五星
周边配套：沃尔玛、东汇城、文化广场、官渡公园、上宾公园、南香公园、南香市场、福华市场、儿童乐园、东信时代广场
推荐指数：四星
小区物业：东信物业
推荐指数：三星
户型设计：四星
升值空间：三星
刚需指数：四星
烂尾可能：一星
性价比：三星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                 奥园东江誉府（毛坯）
品牌：奥园东江
推荐指数：两星
学位：五小 二中 梧桐树幼儿园 河西幼儿园
推荐指数：两星
位置：站北路（茂化快线）与小东江交汇处
推荐指数：两星
周边配套：红旗公园、新湖公园、红旗湖公园、春苑公园、人民医院、河西妇幼保健院、中医院、新坡商业城、六百户商业街、河西商贸城、明湖超市
推荐指数：四星
小区物业：广州奥园物业
推荐指数：三星
户型设计：三星
升值空间：两星
刚需指数：三星
烂尾可能：四星
性价比：两星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                华大·恒福里（毛坯）
品牌：上诚置业
推荐指数：三星
学位：茂南实验中小学
推荐指数：三星
区域：站南片区
推荐指数：四星
周边配套：悦湖公园、吉祥公园、爱琴海购物中心、妇幼保健院、茂名站、凯都广场、文化馆
推荐指数：三星
小区物业：城祺物业
推荐指数：三星
户型设计：三星
升值空间：三星
刚需指数：四星
改善指数：三星
烂尾可能：两星
性价比：四星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                        华讯大宅（毛坯）
品牌：华讯伟业
推荐指数：三星
学位：崇文学校
推荐指数：四星
区域：共青河新城
推荐指数：三星
周边配套：天鹅湖、儿童水上乐园、无边际泳池、夜光健康跑道、高尔夫果岭、茂名站、市民公园、会展中心、奥体中心、沈海高速、包茂高速、粤西国际机场、茂名南站
推荐指数：三星
小区物业：华讯伟鸿
推荐指数：三星
户型设计：四星
升值空间：三星
刚需指数：三星
改善指数：四星
烂尾可能：一星
性价比：三星
（五颗星为满星）

A万达-梁宁

                     东信明珠（精装）
品牌：凯信
推荐指数：四星
学位：官山学校
推荐指数：三星
区域：官渡片区
推荐指数：四星
周边配套：东汇城、沃尔玛、1加1超市、走马山市场、官渡市场、官渡公园、上宾公园、中医院
推荐指数：四星
小区物业：明珠物业
推荐指数：三星
户型设计：四星
升值空间：三星
刚需指数：三星
改善指数：五星
烂尾可能：一星
性价比：三星
（五颗星为满星）