信宜市玉都新区350亩地块拍卖成功，将引进一个商业综合体，广外附属学校，中心公园！

雨雨晨晨

就是原来说的信宜万达地块
本次土拍成交四地块，合计233226㎡（约350亩），合计起始价40308万元，成交价40308万元。
信宜市中盈置业有限公司成功竞得，而本次成交的四地块，根据配建要求，须引入知名品牌购物中心、优质学校、公园等配建项目，将进一步完善新区配套，大大助力片区价值提升！
该项目今后引入的知名品牌购物中心、优质学校乃一大关注重点。

信宜好嘢

希望引入大润发购物中心

nice茂名

类似化州绿景万达

多发A梦

看了一下规划条件，有两块地要求配建购物中心，不过加起来面积才3万，只能算一个小型的购物广场，不过土拍总算回暖了，说明开发商有信心了！

东镇阿华

多发A梦 发表于 2022-6-30 14:33
看了一下规划条件，有两块地要求配建购物中心，不过加起来面积才3万，只能算一个小型的购物广场，不过土拍 ...

这个不完整，请看电脑版，四块地加在一起，要求购物中心计容经营面积是不小于7万平方米，因此加上不计容面积实际上购物中心总面积是大于8万平方米，实际以将来规划建设为准。

东镇阿华

多发A梦 发表于 2022-6-30 14:33
看了一下规划条件，有两块地要求配建购物中心，不过加起来面积才3万，只能算一个小型的购物广场，不过土拍 ...

总共四块地要配建集中式购物中心，1号地建设计容面积大于1万平方购物中心，
2号地建设计容面积大于2万平方购物中心。
3号地也是大于2万平方。
4号地也是大于2万平方。
总共加起来大于7万平方了，还是计容面积。加上不计容面积应该有8万平方，好像比电白万达的计容面积大。

怼怼怼

信宜好嘢 发表于 2022-6-30 12:05
希望引入大润发购物中心

沃尔沃好点

谷歌翻译

怼怼怼 发表于 2022-6-30 15:41
沃尔沃好点

兄弟，沃尔沃是买车的好不

nice茂名

怼怼怼 发表于 2022-6-30 15:41
沃尔沃好点

沃尔玛吧{:62_1489:}

冷空气前锋

沃尔玛在深圳都很难混，不可能开在信宜

信宜好嘢

冷空气前锋 发表于 2022-6-30 17:51
沃尔玛在深圳都很难混，不可能开在信宜

在这里挑一个超市吧

多发A梦

东镇阿华 发表于 2022-6-30 15:16
总共四块地要配建集中式购物中心，1号地建设计容面积大于1万平方购物中心，
2号地建设计容面积大于2万平 ...

超过6万方都很可以了，看情况很有可能也是万达，跟电白和化州那个模式一样

东镇阿华

多发A梦 发表于 2022-6-30 18:49
超过6万方都很可以了，看情况很有可能也是万达，跟电白和化州那个模式一样

根据拍卖条件与自然资源局公示:
1、茂名万达购物中心的计容面积不少于8万平方米（信宜这块地的计容面积大于7万平方米，相差不大），茂名万达现在加上不计容面积及配套，购物中心实际建筑面积为9.6万平方米。
2、以此类推，信宜该购物中心的建筑面积应该达到8.5万平方米左右。比电白万达大一点，比茂名万达小一点。

东镇阿华

多发A梦 发表于 2022-6-30 18:49
超过6万方都很可以了，看情况很有可能也是万达，跟电白和化州那个模式一样

大型购物广场是信宜政府的底线，已经作政府工作报告，这个任务必须完成的，至于该地块酒店写字楼只能砍掉，没办法，疫情严重影响经济与投资。
信宜政府已经很了不起了，我也是觉得不可思议了。

天下熙熙

现下时势，有知名房企来信宜拿地真的不容易了！给政府和有关部门点赞！
了解信宜了解玉都新区的都知道，这几块地的位置很好，如果继续做纯住宅，不做商业就真是太浪费了，更会拉低玉都新区以及周围地段价值。
按以前规划，那里是规划8万平的商业中心的，还附带公园和学校。如果能建成，只能说新一届信宜领导班子不论是魄力还是规划都是令人赞赏的！why？信宜过去几十年，可以说除了一河两岸和环城路（这个是不得不建），几乎就没什么规划，所以先会显得城建乱糟糟，房企不想来或者想来被拒（原因不展开），更造成大量优秀毕业生等人才外流（本地没大发展、与珠三差距越拉越大、除了考公外好的工作难找）
现下信宜最大商超就是环城路的东汇城，不过老实说，那个选址是该多尴尬就多尴尬（远离老区、非道路交汇处、周边楼盘民宅不多），除了周末，真的只有那里附近的人愿意去东汇城逛（城南去兆康、老城区多数去江东弯美乐汇，这两处虽然过时，但近、便利）。
可以大胆说一句，如果拍下土地这个房企做足功夫和准备的话，就应该毫不犹豫在该地段打造一个全信宜最大最好的商业中心！原因？均名城那边要发展起还需要时日，眼下这四个地块待梅岗大道通车后，就是连接新区和老区的枢纽地带，人流量和商业价值无容置疑，未来起码旺10年（如果做得好，红星都难和它争辉，10年后均名城那边如果建设完善就另说）。