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站在悬崖边上的许家印和中国恒大，正在疯狂的甩卖资产！这次接盘侠是香港老超人李嘉诚。
恒大寻求出售香港湾仔恒大中心物业
据媒体报道，恒大正寻求出售位于香港湾仔的中国恒大中心物业，市场估值约90亿港元。老超人李嘉诚旗下的长实集团在一份电邮声明中称，该公司已就位于湾仔的中国恒大中心提交了投标书。
资料显示，香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，香港中国恒大中心楼高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。其临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”。
2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，后改名为“中国恒大中心”。
恒大接手此栋物业时，成交总价和平均尺价都刷新了香港商厦买卖的最高纪录。恒大曾表示该收购事项代价分六年支付，每年仅需支付少量资金。若按此计划，恒大应该在2021年完成了楼价支付。不过，恒大流动性危机在2021年中暴露。据香港土地注册处资料，恒大2020年底曾就该楼向中信银行融资约76亿港元。
其实，许家印出售香港恒大中心的决心早已做出，但是价格成为许老板心里的拦路虎。
2021年8月，恒大已有意出售位于香港湾仔的集团总部大楼中国恒大中心，彼时提出了超过20亿美元（折合约156亿港元）潜在价格。不过，就在8月23日又有消息传出，中国恒大计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产，但即使折让卖出依然未能成交。
转眼不到一年时间，中国恒大中心的价格已经从156亿港元跌至90亿港元，市场价格大幅缩水超过40％。随着中国恒大日益紧张的资金链，似乎许老板除了认赔也没有其他的办法了，毕竟活着比什么都重要。
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发表于 2022-7-28 19:33
