隔了一条甲子大道楼面价相差了接近1800元一方

Sevenvigo · 发表于 2022-7-28 19:39

听说广外旁的天钻楼面价3300元/方，对面的光明小区楼面价1千多！
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M丶 · 发表于 2022-7-28 20:09

今时不同往日

xms23 · 发表于 2022-7-28 20:23

现在楼市降温了，土地也卖不起价。茂南大道旁不少楼盘带装修的才五六千元呢

有什么事找我 · 发表于 2022-7-28 21:31

听说听说，天天都听说！

陈国辉 · 发表于 2022-7-28 21:45

房价的定价其实影响因素有很多的，所以你的标题是把其中一个说出来，其实不一定是事实的全部。不管各种因素影响下，最终都是由开发商自己决定自己想要赚的利润差价的，所以跟马路没有太大关系，只能说可能是其中一个开发商考虑定价的因素。

早晨1990 · 发表于 2022-7-28 22:52

要看看是不是要捆绑配建，一些要配件商场学校公园，折合下来也不便宜

Sevenvigo · 发表于 2022-7-30 19:17

陈国辉发表于 2022-7-28 21:45
房价的定价其实影响因素有很多的，所以你的标题是把其中一个说出来，其实不一定是事实的全部。不管各种因素 ...

成本也是决定价格的主要因素

Sevenvigo · 发表于 2022-7-30 19:17

有什么事找我发表于 2022-7-28 21:31
听说听说，天天都听说！

{:62_1479:}那据说

Sevenvigo · 发表于 2022-7-30 19:18

xms23 发表于 2022-7-28 20:23
现在楼市降温了，土地也卖不起价。茂南大道旁不少楼盘带装修的才五六千元呢

拿地成本很关键

放飞自我1 · 发表于 2022-7-30 19:57

就凭学位这点，我看都不看它一眼。我肯定挑选市直学位的房买。

lily123 · 发表于 2022-7-30 20:06

每个楼盘都不同的，比如东汇名雅城，中意一品，云熙九千，对面马路宏丰7千呢？

欣欣向荣0668 · 发表于 2022-7-31 05:36

天钻，真正的学校就在家隔墙（壁）。钧明城，学校就在家门口，隔条街坊路。

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