城市不是蔓延，一旦发展，他们要像花儿那样呈星状开放，在金色的光芒间交替着绿叶。
——帕特里克·格迪斯《进化中的城市》
造城，其实就是中心迁徙的故事，没有一个新中心不是从非中心而来。
在城市发展的进程中，从1到N的锦上添花，固然美好。但能实现从0到1的开创与筑造，更为可敬。
央企保利，始终扮演着与城市共生长的造城者角色。30年来助推无数城市的新城崛起。曾经保利在琶洲，为广州造了一座曼哈顿。
如今，保利在共青河新城，为茂名造一座珠江新城。将成熟的奥体开发模式带到茂名，保利再一次推动城市区域的发展，成为焕新美好生活的领创者。
江门体育中心由保利承建，总投资30亿元，于2013年动工，2016年正式建成。
清远奥体中心由保利承建，总投资25亿元，于2019年动工，2021年完工，历时2年9个月。
茂名保利奥体大都汇是集保利造城经验的大成之作，以大盘生长，场景营城为理念，将落地保利八大生活场景，以城市发展思维综合考虑了邻里、商业、交通、绿化、教育、运动等业主生活的方方面面。
可以说，茂名保利奥体大都汇将纯粹的“造房子”转型为“造生活”。因为造城的本质，是一种全新生活方式的创造。
摊开地图，你会发现，保利的足迹已遍布茂名，每一次出手，保利都在城市发展的进程中留下浓墨重彩的一笔。
保利8年来已在茂名筑造8城，交付面积78.02万㎡，业主数达2.34万人，全部按时交付，努力达到业主所期和打造最强向心力。
跟随城市框架拉伸的步伐，保利每每充当先行者，次次总能赢得盛誉。“相信保利，相信未来！”这句口号成为这个时代的美好印证。
虽看着现在共青河新城的振翅待飞，当我们把时间调回三年前……
回望2019年的共青河新城，尚是一片荔枝山林。但市政府已完成了一些系列的民调、规划和征地工作，为区域发展工作打好稳实的基础。
这张占地1247万平方米的白纸，有了宏大的空间，去等待筑造者施展城市的梦想。
保利已率先进场，茂名保利奥体大都汇所落子的共青河新城，是城市规划的两大“城市中心”之一，是政府对标国家雄安新区，重点规划打造的“活力之城、生态之城、未来之城”。
共青河新城开发完成后，将成为一座拥有超过15万人的大城。媲美广州珠江新城，汇聚经济、行政、医疗、教育、文化、体育等优质资源。
未来这里将形成以生态山水核心打造行政服务中心、文化艺术博览中心、奥体运动中心的“一核三心”发展格局。
茂名保利奥体大都汇自2020年动工到2022年7月，历时两年半，共青河新城已从蓝图成为现实。
目前项目5个地块，30栋住宅已全面封顶，今年8月19日将迎来首批交楼。
聚焦茂名保利奥体大都汇，我们能见这座新城正在快速融入大湾区的新时代。
项目连接茂名奥体中心的奥体大道部分路段已完工，城市干道大同路、东成二街建设也持续推进，道路水稳层已完成，现正进行路面结构施工，今年8月即可开放通行。
从项目出发，通过包茂大道，径经市民大道，到达茂名高铁南站（在建中），以300公里/小时的速度，融入广佛一线城市生活圈，早上在广州和老友记饮早茶，下午在茂名与家人一起举行家庭日聚餐，诗意生活随手可得。
约6公里直达包茂高速、沈海高速，畅达全市，乃至湾区。
同时，从项目出发到湛江吴川机场，约65公里，从容飞达世界各地旅游。
于此，一步世界，一步湾区，一城繁华。
所有未来在兑现的量变，都是质变为美好的开始。
共青河新城东成社区居委会、共青河新城派出所已成立并揭牌进驻，共青河新城城市展厅开放，为共青河新城发展，添砖加瓦。麦当劳得来速已经建设完成；茂名好心书吧，开放运营，为业主提供更多去处。
林丹羽毛球俱乐部是茂名以高规格高水准打造，2021年9月份已揭幕开放运营，馆内设有标准羽毛球场、全运会专业地胶作为基本配装，还配有更衣室，男女淋浴间，全方位满足你的各种需求。球馆配有专业的教练团队，秉承“让体育回归育人”的教学理念，将羽毛球技术与体能训练相结合。
来这里，在家门口打打羽毛球，放松一下。或者约上好友，进行一场友谊赛，足不出户，就可以轻松享受健康人居生活。
此外，保利奥体公交站现已开放，K9、315线路正持续运营中。
在出行时可以有更多的选择，为业主带来便利的交通。一个个喜讯频传，见证一座新城的崛起。
在保利奥体大都汇，不仅仅是生活配套的兑现，还有大家更为关注的教育资源的兑现。
近年，配建学校的社区不少，而配建九年一贯制学校，茂名在售的新盘，真的屈指可数。
而茂名保利奥体大都汇，除了配建幼儿园，还有九年一贯制公立中小学，打造家门口9年教育配套。
配建两个公立幼儿园，一期幼儿园12班；二期幼儿园15班，助力孩子优教梦想启航。
项目建设的市直属九年一贯制中小学，其中小学36班，提供1620个学位；中学18班，提供900个学位。市属中小学设施齐全，配有恒温游泳池（8条标准泳道）、会堂、室内体育馆、图书馆；连廊可以风雨无阻、无视日晒通达全校每一栋建筑。
孩子每天省出来的半小时通勤时间，可以用来培养兴趣，而且，学校在社区，老人接送也放心。
不仅如此，广东实验中学附属茂名中学，也已进驻共青河新城。
让孩子们畅享省级优质资源，家长远离教育焦虑。这般连贯性教育配套，想业主所想，以人为本。
虽然保利奥体大都汇，关于生活梦想的雏形已现，但在未来，商业、公园与运动等配套上，更会惊艳整个茂名。
商业配套：规划约18万平方米，一站式实现全家庭生活想象的风情商业街，勾勒美好的生活，满足吃喝玩乐全方位的需求，在此品味时尚，开启全新的社区生活体验。
居于此，你都不用走出社区，穿着拖鞋下楼就能买菜、吃饭，享受生活的便利。
而周末，也可以放心地把孩子放在好心书吧，让他们尽情徜徉在知识的海洋里。
公园配套：共青河新城中央公园整体规划总用地面积479公顷（7185亩），以中央公园水体融入城市、辐射城市，建立开放共享、便捷可达的空间秩序，绿化面积占新城规划面积26%，构建“一城公园半城湖”的创新空间。
运动配套：茂名市为了更好地迎来2026年的第十七届广东省运会，打造一座奥体中心。
占地约500亩，建设具有一个2.8万座乙级体育场馆、1万座甲等体育场馆、2千座乙级室内游泳馆、展览中心、会展馆、全民健身中心等。
茂名奥体中心建成后，在满足省运会基本要求上，还将惠及全民健身和体育产业发展，对进一步完善城市配套、丰富市民文体娱乐生活，有着非比寻常的意义。
但茂名保利奥体大都汇的璀璨夺目，还远不止如此，让我们一起走进社区。
保利奥体大都汇将生活场景嵌入到社区景观中，打造出人文的、智慧的、健康的全龄化交互社区。
设置有阳光草坪、邻里社交空间、康体乐园、篮球场等活动区域，为业主提供更多活动休闲空间，不同年龄段的业主都能找到自己的欢乐天地。
社区乐活环跑道，将园林风景融入康体跑道，倡导舒适运动、愉悦放松的生活方式。足不出社区就能运动，约上邻居一起锻炼，动力更足
家住保利奥体大都汇，梦想以每天一个变化的速度实现着。
保利奥体大都汇推出一期C地块，与茂名奥体中心一路之隔，周边有三面5公里湖景水系环绕。组团采用市面少有的“点式、南低北高”布局，楼间距超100米。
在通风采光上，无论建面约127㎡、135㎡、154㎡、191㎡，没有一个房子朝北，前后近百米楼间距，不仅视野开阔，更低调私密。
推窗即是风景，北望奥体中心、公园湖景，南看园林四季繁花。兼顾居住空间和景观，一梯一户的纯南向一字楼。
在这里，出则繁华，入则繁花。窗外四季美景，下楼就能休闲社交。
清晨，围绕湖边慢跑，上午在满是负氧离子的公园里，练练瑜伽。下午约上三五好友，来一场湖边户外野奢露营，弹弹吉他，玩玩时下流行的飞盘。晚上，举杯威士忌，望着静谧的璀璨倒影。生活的美好与浪漫，尽在咫尺。
是的，茂名保利奥体大都汇，加深了我们对保利造城的理解，刷新了对保利项目品质的认知：不仅建设进度日新月异，而且配套加速兑现，大城可期。
条条大路通罗马，而有的人就生在罗马。
保利奥体大都汇集合整座城市的优质资源，打造成为宜居、宜教、宜业、宜游，且值得托付的希望与美好之城。
声明：学区划分以各区（县、市）教育行政部门公布的学区划分方案为准，入驻教育机构以审批部门的正式文件为准。
【开发商名称】茂名市保臻置业有限公司
【预售证号】粤（茂高新）房开证字第2020001号
来源：印象共青河新城
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发表于 2022-7-29 10:20
