万能的坛友:请问不动产权证写的是套内实用面积还是购房合同面积？

导游梦征 · 发表于 2022-7-29 17:31

不动产证的面积包括哪些部分？

苏雨婷 · 发表于 2022-7-29 20:25

购房合同面积

易水仙人 · 发表于 2022-7-29 21:08

分开注明：专有面积，分摊面积

lily123 · 发表于 2022-7-29 22:28

连整栋楼的面积都写呢，而且是房产局实地测量的面积，当然认真不认真不知道，所以可能会和合同有一点差异也有可能

czwl · 发表于 2022-7-29 23:27

lily123 发表于 2022-7-29 22:28
连整栋楼的面积都写呢，而且是房产局实地测量的面积，当然认真不认真不知道，所以可能会和合同有一点差异也 ...

你没买过房吧，合同的面积就是房产局测量的面积，当然跟房产证上的一模一样

mncts222222 · 发表于 2022-7-29 23:57

全部都有写的

lily123 · 发表于 2022-7-30 00:24

我买了两套，全款，不动产证都在手，其中一个二手的，几年前房管局派人上门一起勘测才出证，那时还叫房产证，不过是走走过场而已，所以我才这样说，至于新房，也有很多房管局测量和合同面积不一样的好吗，合同上只是图纸面积，房管局还要实测的，还要验房的，这个就不是过场了

殇等谁回眸 · 发表于 2022-7-30 00:29

czwl 发表于 2022-7-29 23:27
你没买过房吧，合同的面积就是房产局测量的面积，当然跟房产证上的一模一样

过来人告诉你，我的不动产证面积就同购房合同不一样，比购房合同多了0.2方{:62_1485:}

殇等谁回眸 · 发表于 2022-7-30 00:34

像图片这样，会写出楼层，实际面积，这个面积可能会比你合同的少点或者多点，但与你合同的相差不大
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福禄寿喜 · 发表于 2022-7-30 00:54

czwl 发表于 2022-7-29 23:27
你没买过房吧，合同的面积就是房产局测量的面积，当然跟房产证上的一模一样

合同的面积不一定跟实际测量面积一致，如果实测面积少，开发商就要退回多交的该部分房款

wzw575 · 发表于 2022-7-30 07:55

就欺你又如何的面积

lily123 · 发表于 2022-7-30 09:57

czwl 发表于 2022-7-29 23:27
你没买过房吧，合同的面积就是房产局测量的面积，当然跟房产证上的一模一样

回复错了，你看看评论，是你没买过房吧

lily123 · 发表于 2022-7-30 09:59

殇等谁回眸发表于 2022-7-30 00:34
像图片这样，会写出楼层，实际面积，这个面积可能会比你合同的少点或者多点，但与你合同的相差不大

对，全栋楼的宗地面积都有，自己的总体面积，分摊面积也有

神刀张 · 发表于 2022-7-30 12:08

殇等谁回眸发表于 2022-7-30 00:34
像图片这样，会写出楼层，实际面积，这个面积可能会比你合同的少点或者多点，但与你合同的相差不大

请教一下如何查询这个电子证书？

殇等谁回眸 · 发表于 2022-7-30 12:45

神刀张发表于 2022-7-30 12:08
请教一下如何查询这个电子证书？

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