授人以鱼不如授人以渔，如何通过网络去避免买到烂尾楼和最大的保证自己的权益

随风潜入夜

第一，预售证是最基本的（预售证一般会显示监管账户，有的楼盘甚至有几个监管账户，请留意你交的首付是否是划入当栋的监管账户）

第二，交定金之前（甚至去看楼之前）先了解该开发商的资金状况，基本网上一搜索就会知道了，在下一般是查该开发商的股票状态，和美元债还有商票兑换比例
第三，别只看售楼部，多去工地门口蹲蹲，看看出入的工人，有多少，最好有个无人机，去转两圈就清楚了。
第四，尽量别买交房时间太久的楼盘，也尽量买有实力的开发商。
买房就要多看新闻，很多风吹草动都能见微知著，这年代，宁愿买错都别买烂尾

大王二

买带房产证的二手房就行

我最最最爱茂名

那问题来了，像D龙湾的，那远在几千公里的业主如何来现场蹲点呢？

随风潜入夜

我最最最爱茂名 发表于 2022-8-3 18:42
那问题来了，像D龙湾的，那远在几千公里的业主如何来现场蹲点呢？

D龙湾这种楼盘买来的意义是度假？这种盘是老百姓该考虑的吗？住一晚才多少钱

wzw575

没有用的，因为是在长内的。

陌生茂名

现在所有的楼盘不觉得慢了很多吗

难难难啊

最简单就是不动产登记网查销控，不要给销售忽悠了

4507659

我最最最爱茂名 发表于 2022-8-3 18:42
那问题来了，像D龙湾的，那远在几千公里的业主如何来现场蹲点呢？

卫星蹲点{:62_1495:}

随风潜入夜

陌生茂名 发表于 2022-8-3 22:39
现在所有的楼盘不觉得慢了很多吗

一般大开发商建的比较快

我最最最爱茂名

4507659 发表于 2022-8-4 07:59
卫星蹲点

四川主业们：我们苦啊{:62_1476:}

新茂名心

楼盘封顶（开盘）之前是承建商垫资建设，速度很快！到开盘之后，承建商一般就会“卡”开发商给进度款！你会发现很多楼盘都是封顶（开盘）前飞快，后面就像“拉稀一样”磨洋工甚至停工了！
没用的！单靠买房者通过表象去判断很难的！楼主说的第一点，看首付的钱给开发商时留意账号是不是预售证上的预售资金监管账号是一方面，但我觉得从根本上防范楼盘烂尾，还得靠住建部门落实从严监管！预售资金监管账户里的资金提取审批太多太多的猫腻…你懂的！很多烂尾都是开发商“空手套白狼”造成的：上一个楼盘开盘了，马上从预售资金监控账户提钱转身就投去下一个开工的楼盘！万一“下一个楼盘”开发出现什么问题或销售滞销，那就两个楼盘都死翘翘…！