茂东新城提高容积率，调整城市空间，打造城市天际线，高楼如林，营造城市生活商务中心

明月照清风

参照宏丰新城的容积率和价格，应该是6千左右块一平方。宏丰虽然密，但入住率还挺高，满足了很多五六千买房的刚需。

蒙牛QQ星

无知甘可怕？别人CBD高容积率是商业为主，茂东高容积8成是住宅。高容积率的住宅区，不是现代贫民窟？应该对比天通苑，祈福新村。

山歌

殇城涅槃 发表于 2022-8-7 21:22
原来“高容积率”是茂东新区的一大卖点

全世界都容积率越低越舒适，只有楼主喜欢高容积率，只能说口味独特

油十小地主

山歌 发表于 2022-8-8 12:29
全世界都容积率越低越舒适，只有楼主喜欢高容积率，只能说口味独特

还是去郊区买别墅好了
那里容积率低

zbr710

羊角班趁圩佬，自打比大茂南抱养过来，就不停的在论坛画饼吃灰尘鸭！硬笑死！明明太阳晒爆地底了，非要说狂风暴雨{:62_1489:}{:62_1489:}{:62_1489:}{:62_1489:}

南海之子

山歌 发表于 2022-8-8 12:29
全世界都容积率越低越舒适，只有楼主喜欢高容积率，只能说口味独特

凡事都有利有弊，从别一方面表示将来入住人口多，人气旺，恰恰是建城市综合体的基础，目前两大城市综合体，这人口体量，将来肯再增加两三个，东粤北路那边是规划保利广场的，人家早就按片区人口规划来投资的

岭南屋

蒙牛QQ星 发表于 2022-8-8 12:11
无知甘可怕？别人CBD高容积率是商业为主，茂东高容积8成是住宅。高容积率的住宅区，不是现代贫民窟？应该对 ...

也对，商业楼和住宅楼容积率真不能相比。特别是楼主发的香港、上海等商业中心地区，写字楼都是几百米以上。楼主也拿来和茂东新城住宅楼相提并论，对比错了

北燕荣光

巴掌大的市区，整那么高的容积率，人为的制造交通拥堵，所以注定了茂东片区成为不了高大尚的CBD中心，只能沦落为密集的住宅居民区

琅江渡

江门蓬江万达旁边的别墅区

人闲事不闲

放心，不会很多人住的。因为学位所属问题。除非这问题有改变。