名某花园业委会暗箱操作，出卖业主利益，违法私自招标已经被法院判决无效

往事随风走

肯定是动了楼主的的利益了。你也可以组织人实名去投诉的，但你敢吗？

碎梦

碎梦 发表于 2022-9-3 14:53
民法典
第278条规定：下列事项由业主共同决定：

这么明目张胆的违法，还敢标榜自己是依法开展，那个脸被法院打得叭叭响
不但如此，还想利用小区业主的1到10万元垃圾退费，为自己的违法行为擦屁股，其中有多少是利益输送就不得而知了

书包

挺好玩的。

某华物业搞得乱七八糟，不但名雅，那公司管理的其他小区也是天怒人怨，近几年已经被几个小区扫地出门了。

当时名雅要求换物业的呼声那么高。换物业这事来来去去就是某华物业和前业委及其家人在闹。其他业主有闹？某华物业和前业委闹得越厉害，难道名雅人还看不出来之前是怎样的利益集团？

想想在原来的业主群，业主对物业多提点意见，就被业委踢出业主群。业主群都成了某些人的个人群了，说不得一句物业的不是。

楼主承认一下是前业委中的哪一位，是不是帖子显得有说服力一些

碎梦

其它人是否利益集团不知道，但该业委会被法院判决违法，法院撤销了他们的招标决定，他们赶在法院判决没有下来之前，就匆忙的和私自选择的物业公司签订了合同，这种利益集团是板上钉钉的了。

利用业主们的卫生退费请律师为自己的违法行为辩护，但法律是庄严神圣的，是公平公正的，被法院判决败诉也是必然的了。最后那些钱（远远超出市场行情的钱）是否通过了律师的手转圈，就不得而知啦。这才是真正的利益集团

蒙查查

无利不起早！！业主委员会那帮人，很多不是什么好DX

书包

碎梦 发表于 2022-9-4 13:21
其它人是否利益集团不知道，但该业委会被法院判决违法，法院撤销了他们的招标决定，他们赶在法院判决没有下 ...

某华物业怎么进来的，以为名雅人不知道吗？没走任何程序，前业委直接就指定了，就签合同了。某华物业不收某些人的物业费，以为这个事法院不知道吗？为什么判决早就下了，判决书迟迟都不寄过来呢？法院的意思非常明显吧？

法院承认过程有瑕疵，跟“出卖了业主利益”完全是两回事。就算现在把原来的标书给第三方评审，就某华物业那连服务人数都不敢写、全是大空话的标书能不能及格都是问题吧。现在的物业，做得比之前某华物业不知好了多少。某华物业不顾业主安全让路面停满车、用油漆刷路面标志导致业主摔伤，标书里就消防问题还忽悠业主，连法官都看不下去。到底是前业委坚持要求续聘某华物业“出卖了业主利益”，还是本届业委聘了个较好的物业公司“出卖了业主利益”？名雅人难道不会看？

某些人在踢掉所有反对声音后，就在那个私人群上大放厥词，除了前业委和家人，连个搭话的都没有，大家都在看笑话，我也常常截图出来乐。在群里没人搭理说得没意思了，就跑论坛来了？


超过20%的业主反对，就可以撤销业委的决定。本届业委出了这么多决定，为啥身为前业委都没有一次哪怕是集合百分之几的人来反对呢？为啥来来去去就是几个前业委反对呢？哦，还有个假惺惺的前物业经理，在法院丢脸丢大发了，第二天赶紧撤诉。

书包

蒙查查 发表于 2022-9-4 13:51
无利不起早！！业主委员会那帮人，很多不是什么好DX

这个作为常人都是这么猜测，毕竟“权力逐利”是常态。



不过作为名雅业主，本届业委聘来的物业比之前好很多，我是感受到了。这次的物业合同，还把名雅多年以来公共收益归物业这个事给中止了，这次的合同规定了公共收益归全体业主，算是回归法律规定。而且这次合同的规定也很严格，比之前的合同对物业公司的限制要多很多。

新物业进来两个月，我自己感受到有那么几点跟之前变化挺大的：
1、小区门面翻新装修了，比之前好看不少；
2、物业投资圈出了人行道，以后走在人行道里再也不用看有没车过来了。
3、顺着第2点也就大大改善了路面停车的问题，因为没地方停了。之前的物业，连不是本小区的车都放进来停在路面，不理不管，名雅成了周边人的停车场了。
4、楼梯比之前干净了。
5、路面的灯光比之前亮了些。估计是新物业换的灯泡比之前的瓦数高些。

不过因为老小区了，一些细的地方，新物业还不熟悉，还得改进。希望新物业再接再厉吧。

【梦想成真】

碎梦 发表于 2022-9-4 13:21
其它人是否利益集团不知道，但该业委会被法院判决违法，法院撤销了他们的招标决定，他们赶在法院判决没有下 ...

本案许某据是业主，又是前业委，还是律师？
是很复杂的

碎梦

无论是谁，看到违法违规的事都可以挺身而出，还社会，还业主们一个朗朗乾坤，法律是神圣庄严的，也是保护广大人民群众的重要工具。那些践踏法律的人必然会受到法律的制裁。

书包

【梦想成真】 发表于 2022-9-4 17:20
本案许某据是业主，又是前业委，还是律师？
是很复杂的

没什么好奇怪的。换物业这事，在跳在闹的，除了个前物业经理，就是那几个前业委。业委嘛，必须得是业主才有资格的啊。



律师是职业而已。但因为这个职业之便，不断起诉本届业委会，还企图不让业委会动用公用资金应诉。意图也很明显，分析一下。
如果业委不能动用公用资金应诉，无非两条路。
1、不应诉，那么官司就是单边了，判决会多不利可想而知。而且有的官司是必须应诉的，不应诉会拘传。
2、应诉，业委会就要自己出钱请律师。这问题就来了。几个业委出钱应对连绵不断的诉讼，这何苦，就解散算啦。就算肯出钱，肯定就有人要煽风点火了：如果不是很大利益，会舍得自己出钱打官司？
所以，有些人当过业委，知道业委会的弱点在哪里，就紧紧抓住弱点想搞散业委会。

注意一点，几个前业委只是之前业委会的一部分，不是全部，明白了吧。所以前业委是什么个鸟，不是什么黑盒子，很多人都清楚情况了。他们在私人群大放厥词的时候，不知道是否清楚这一点，反正我在那群里就是看乐子的{:62_1540:}

朝阳群众

书包 发表于 2022-9-4 19:08
没什么好奇怪的。换物业这事，在跳在闹的，除了个前物业经理，就是那几个前业委。业委嘛，必须得是业主才 ...

你讲得好像有道理{:62_1489:}

书包

我觉得楼主还是有句话说得挺对的。“不是所有的业委会都是为业主着想的”，尤以名雅上一届业委会最甚。

说一下之前名雅续聘物业投票的细节。大家多留个心，如果自己小区也是这种情况，要小心了。
强调一下，这事19～20年的事，不是现在的业委。
续聘前两三个月吧，某华物业开始表演式服务了。微信群回复勤奋了、答应也爽快了。路灯坏的换得勤快了，扫地勤快了，还洗了楼梯车库呢。一年不见给植物浇一次水的现在隔三差五的浇水了。保证让你有一种人家洗心革面了感觉。
同时业委会开始收集业主对物业新一轮要求。
然后开展投票。
投票后，物业变会原样。同时业委开始表示，物业不同意业主提的两个要求，就是不同意这个要求，也不同意那个要求。基本上按原来的合同签吧。

为什么名雅人对上一届业委会这么气愤？业委会这行为不是把业主当傻子耍嘛。提了要求，很长时间了不说物业是否同意，就让投票，投完了票才说物业不同意。所以我觉得楼主那句话说得挺对的

一把剪刀

碎梦 发表于 2022-9-3 21:17
疏理了一下时间线，让吃瓜群众可以有个底
1、以黄xx，罗xx为首的业委会成立后，他们没有经过业主大会同意， ...

颠倒是非，倒打一耙！

Wdiao

43楼说话明显是在歪曲事实真相，带偏话题，是何目的，难到是背后推手，与之前网络言论攻击相关部门工作人员事件有关？看来不简单！