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北组团茂名中心城区的规划是符合实际、实事求是的规划,肯定会按时完成,可能还会超额完成,超额部分就是羊角片区,因为羊角片区(东环大道至潘州大道)是今年才规划的,不在这总规之内,现在羊角片区又正在大力规划地块开发,13年后肯定会成型。
为什么敢肯定北组团茂名中心城区规划会按时完成,理由是:站南片区目前已经发展到甲子大道,离南环路很近了,站南片区差不多三分之二已成型,接下来13年时间完全可以完善片区和发展到南环路;茂东片区规划东环大道,目前建成区差不多三分之一,在建或己拍土地区域也差不多三分之一,还有三分之一正在规划中,接下来2020-2025年(十四五规划)将是茂东片区主力发展之年,肯定会加快步伐;同时迸进的羊角片区就是超额完成部分了。
至于其他组团,面积超大,缺乏市场和人口,很难说。 |
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