广东实验中学附属茂名中学、茂名南站综合交通枢纽配套一期启动招标！

南海之子

旧时光丶 发表于 2022-9-14 20:39
茂名大道以东所谓夜景，无非就三四个商品房小区，其他的光光点点就是五万栋密密麻麻万家灯火了，恭喜恭喜 ...

三四个商品房小区？茂东片区楼盘数比共清河多几倍，目前建成或在建楼盘茂东14个，共清河4个

殇城涅槃

茂东片实打实的“生活配套区”。

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 20:59
时间往远点看，一个角落地方。茂东（尤其是羊角片）买房，10年后必后悔！

在乙烯旁边买房，永不后悔。哦，忘记你不会在市民片区买房，缩在水东的你肯定不后悔，你可以代表了所有人

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 20:59
时间往远点看，一个角落地方。茂东（尤其是羊角片）买房，10年后必后悔！

羊角片区地处高州、河东市区、电白三地之间，交通四通八达，茂东快线岀入市区和包茂高速，潘州大道北上高州，南下水东，位置比某河靓得多，如果真要扯角落，水东湾在吴州角落，水东城区在海边角落，博贺新城在阳西角落，共清河两头不到岸，整体人口辐盖少，阳西和吴川不会来电白买房吧？

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 20:59
时间往远点看，一个角落地方。茂东（尤其是羊角片）买房，10年后必后悔！

茂名万达广场开业之时华南商贸城都没拆排山，你说谁会后悔？讲话真是不经大脑

方荔

南海之子 发表于 2022-9-14 21:34
羊角片区地处高州、河东市区、电白三地之间，交通四通八达，茂东快线岀入市区和包茂高速，潘州大道北上高 ...

万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去。当一个地方发展到一定程度时，城市的天平自然会偏向那边，发展很快会进入快车道。
中组团腾飞之日，就是茂东逐渐衰落之时，这个时间大约是10年左右，你们反对中组团和南组团发展也是有原因的！

方荔

南海之子 发表于 2022-9-14 21:34
羊角片区地处高州、河东市区、电白三地之间，交通四通八达，茂东快线岀入市区和包茂高速，潘州大道北上高 ...

万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去，尤其是被定为城市中心的地方。当一个地方发展到一定程度时，城市的天平自然会偏向那边，发展很快会进入快车道。
中组团腾飞之日，就是茂东逐渐衰落之时，这个时间大约是10年左右，你们反对中组团和南组团发展也是有原因的！

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 22:24
万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去，尤其是被定为城市中心的地方。当一个地 ...

对对对，大家停下来等你发展，只规划15万人口就知道是什么级别，还用得着10年后再看吗

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 22:24
万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去，尤其是被定为城市中心的地方。当一个地 ...

10年？后面再加个0吧，一年又一年，5年过去了，有什么人气了吗？一个楼盘从开工到建成再到卖完，然后入住，快的都要5年，慢的要10年，真以为五年成城十年成市中心啊？更何况目前只有4个楼盘，刚刚收楼，一半没卖完，你太过理想主义了，没有市区成熟配套辐射，真是难上加难

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 22:24
万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去，尤其是被定为城市中心的地方。当一个地 ...

一切看人口和市场，讲甘多有用吗？这两年，弘明拿地两年了都不开工，水东湾城投拿地不开工，华讯拿地不开工，相反茂东片区、羊角片区这两年拍岀的地大部分开工了：保利云禧、茂名万达、财富悦府、城投梓悦台、名雅雅航和苑都在建了，就差保利东环大道那块地、东信和天誉没开工，你说10年后共清河腾飞，茂东衰落，有人信吗？
一个地方好不好、发展快不快，一看人口和市场，二看投资商开发商的进入的速度意愿和数量，其它都是空话。

方荔

南海之子 发表于 2022-9-14 22:53
一切看人口和市场，讲甘多有用吗？这两年，弘明拿地两年了都不开工，水东湾城投拿地不开工，华讯拿地不开 ...

你说那么多没用，这些都是暂时性的，因为茂名的大方向不在茂东！

南海之子

方荔 发表于 2022-9-14 23:04
你说那么多没用，这些都是暂时性的，因为茂名的大方向不在茂东！

还在臆想这种远景规划图，如果全部能发展成市区，就是全中国最大的城区了，你觉得短期可能吗？真是服了你，讲到正中，乙烯厂在中间，你快搬去那边住吧

绿卡通

方荔 发表于 2022-9-14 22:24
万事开头难，等中组团配套设施齐全，人自然就会逐渐聚集到那边去，尤其是被定为城市中心的地方。当一个地 ...

什么十年啊？19年时候已经在吹十年了，现在应该吹7年了吧？年年你都吹十年这样胡说不好，还有七年时间你们哪里就变成市中心了，应该庆祝一下

南海之子

绿卡通 发表于 2022-9-14 23:31
什么十年啊？19年时候已经在吹十年了，现在应该吹7年了吧？年年你都吹十年这样胡说不好，还有七年时间你 ...

他每年都说十年，永远都是十年，无休止十年

GEI

岭南屋 发表于 2022-9-14 13:34
论坛茂东的一些专门研究城市发展的人士南海x子、茂东x区等不是说应该停止共清河市民片区发展的吗？怎么还在 ...

你目前看到的都是实实在在的财政的钱，招商呢 真正共清河区域就一个保利。还在吹 吹条毛，楼盘连茂东一半都没  不是省运会高铁站要建 必须要建设，要不然就那出让的资金就能让你烂尾了 吹条毛