茂东片区一宗土地拍卖回归，商住用地挂牌出让

油十小地主

宗地编号：WG2022-51；宗地坐落：茂名市黄塘小区HDHT-15；宗地面积：16863.80平方米；土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅70年、商服40年；1.0≤容积率≤3.0；建筑密度≤25%（居住建筑密度≤22%）；绿地率≥35%；住宅建筑高度≤80米，商业建筑高度不限（详见茂南规条字〔2020〕1号）；网上挂牌起始价为10588.44万元；竞买保证金为2118万元；增价幅度为100万元;资信证明：10589万元；土地估价报告备案号：4426522BB0130。出让金支付约定：自出让合同签订之日起可分期缴纳，全部土地出让价款不迟于2022年12月15日缴清。首付款比例不得低于全部土地出让价款的50%，且需自出让合同签订之日起30个自然日内缴纳完毕。

油十小地主

原起拍价：12457万元
现起拍价：10588.44万元
降价一千八百多万元
该地块于今年7月拍卖了一次，最终流拍
十几天前，一场土地推介会再次出现该地块
很快就回归拍卖，希望能成功拍出

子陵

位置不错，可惜太小了。就四栋楼的盘。

油十小地主

子陵 发表于 2022-9-14 21:30
位置不错，可惜太小了。就四栋楼的盘。

关键是附近已经有许多楼盘了！
离东汇城近

楠神

羊角又卖一块地了

BSI-Alan

靠近茂名大道噪音太大，地块不方正不好规划，还有容积率3.0以及建筑不能超过80米的要求

唔知你谂乜

自从改区属后，土拍热情就不高了

湛江坡头区

子陵 发表于 2022-9-14 21:30
位置不错，可惜太小了。就四栋楼的盘。

4栋楼？估计就2栋。茂名大夏那块地14000起一栋楼。这块地16000