市民片区，市民南纯商业、商住地块，已有人出价

唔知你谂乜 · 发表于 2022-9-26 10:51

高铁新城即将全面开干，不知道这次有没有新的开发商进来呢？目前
1、市民大道西延线进行施工招标
2、茂名南站综合交通枢纽配套工程（一期）进行总承包招标；
3、高铁新城小学完成招标，进行围挡清表！
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唔知你谂乜 · 发表于 2022-9-29 15:12

茂名和创投资发展有限公司 拿下市民片区两块地 QQ拼音截图20220929150317.png

，小道消息，开发模式应该和茂名城投梓悦台一样，找人合作开发。

茂名和创投资发展有限公司，背后是茂名市人民政府国有资产监督管理委员会。

茂名巡城马 · 发表于 2022-9-26 11:02

青年大道解决用地指标问题，也已经复工了！
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茂名巡城马 · 发表于 2022-9-26 11:10

由广州建筑承建的茂名石油化工企业总部经济园基础设施一期也已经开工，一期将修建文德路、商贸路、雨山路、南辅路、青云路和崇文地下人行通道，而二期正在进行招标！
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唔知你谂乜 · 发表于 2022-9-26 11:12

本帖最后由唔知你谂乜于 2022-9-26 11:41 编辑

茂名市市民南片区SMN-03-01 ，配建公立幼儿园，公立幼儿园要和工程同步设计、施工、验收及交付使用。同时临近轨道交通站点，也鼓励做地下通道。非常有意思的是，这块地流拍了两次，此地块于2020年12月17日网上挂牌拍卖，但最终以流拍结束。此地块于2021年12月24日再次网上挂牌拍卖，不出意外的再次流拍。 QQ拼音截图20220926110558.png

，楼市不好，基本再次拍卖的地块都有所降价，茂名市黄塘小区HDHT-15再次挂拍降了约15%，目前这块地降价了2000W左右，降了约5.7%。地块位置 QQ拼音截图20220926105910.png

以下为规划条件

茂名巡城马 · 发表于 2022-9-26 11:13

由广州恒盛建设工程承建的1.1公里兴茂路和1.4公里国信路也已经进场准备施工
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给你一米阳光 · 发表于 2022-9-26 11:21

纯商业金融地块，有点看头

唔知你谂乜 · 发表于 2022-9-26 11:32

SMN-01-01地块位置 QQ拼音截图20220926112046.png

，计容建筑面积15.9W方，规划条件，亮点就是1、高度不限。2、规划有轨道交通站点，鼓励做地下通道。个人觉得有漏洞，建筑高度不限，严格控制新建超高层建筑一般不得新建超高层住宅。住建部、应急管理部发布关于加强超高层建筑规划建设管理的通知。通知指出，各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。以下为规划条件
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