本帖最后由 咁又未必 于 2022-9-28 18:46 编辑
高州市永盛绿洲花园小区物业服务企业选聘公告 为了进一步规范小区物业服务工作，全面提升小区物业服务管理水平，树立小区品牌形象，共建和谐文明小区。依照《中华人民共和国民法典》、《广东省物业管理条例》、《茂名市物业管理办法（试行）》等法律法规的规定，结合小区实际情况，高州市永盛绿洲花园小区现向社会公开选聘物业服务企业，欢迎符合条件的物业服务企业前来报名应聘，相关事项公告如下：
一、本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称：高州市永盛绿洲花园小区； 座落位置：高州市文笔三区188号； 小区总占地面积：25173㎡，建筑占地面积：22507.9㎡， 总建筑面积：157950.69㎡，其中住宅面积：122787㎡， 非住宅面积：35163㎡ 物业管理区域四至： 东至：引鉴河； 南至：引鉴河； 西至：原高州炮竹厂居民区及高州二中教师村； 北至：东方新城（原广东省高州农校山地）。 小区业主和物业使用人数量：约3600人； 停车场1个，总占地面积22507.9㎡，储物间197个，车库135个；车位387个；夹层停车场2个，总面积1377.36㎡，储物间145个；车库12个，车位0个。
二、竞聘企业资格要求 1．具有国家市场监管部门颁发的营业执照，业绩好、实力强，有超过3年以上（含3年）的成熟管理经验，依法年报的物业服务企业。 2．竞聘企业在粤西地区内在管的住宅（商业）项目≥3个或在管项目总建筑面积（一个或多个项目总面积）超过30万平方米（含30万平方米），须提供物业服务合同要点复印件（原件备查），可供实地考察，业主反应良好。 3．应聘企业应熟悉住宅和商业物业的管理特点、设施设备系统运作，有专业的物业服务团队和管理机制，无过多物业服务合同纠纷等司法风险信息；其法人及高管无违法犯罪行为被司‎法部门认定或正在接受调查。 4．承诺拟派任的项目负责人，需持有物业主管部门相关教育培训证书，三年及以上物业服务企业从业经验。要求承诺拟派任的项目负责人，必须亲自全程参与本项目选聘的现场勘查、文件制定及说明等环节。合同期限内，未经业主委员会书面同意，竞聘企业不得擅自更换拟派任的项目负责人。 5．本次选聘不接受联合体应聘，不允许挂靠，否则取消竞聘资格。 6. 足额要求，中标人为本项目规定范围的服务所选派的各类工作人员，均应在中标后，根据本项目服务要求的需要，足额到岗。 7．中选后，除专业分包项目，本小区物业服务不允许整体分包、转包。若整体分包或转包，则视为违约，小区业主委员会可随时解除合同并追究违约责任。 8．续聘失败的物业服务企业（总公司或其分支机构不区别对待），需经小区业主大会或业主委员会向其发出邀约方可参与本次竞聘。 9．未遵循本公告所规定途径获取竞聘文件的物业服务企业，不能参加竞聘。
三、竞聘文件的获取 获取时间:从2022年09月28日09时00分到2022年10月4日17时30分 获取方式：永盛绿洲花园小区业主委员会办公室 获取联系：官先生（电话：19806680168） 竞聘文件售价:500元整/套。（该费用仅限于补偿本次工作所需而进行的咨询、调研、编制、印刷、物料等相关工作的成本支出。） 获取流程：有意向的企业可提前联系，到现场自行初步勘察小区状况，确定竞聘意向，获取竞聘文件。 四、竞聘资格预审 获取招标文件现场需提供如下资料： （1）竞聘企业工商营业执照副本、法定代表人身份证、物业服务企业资质证书复印件； （2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （3）提供在管的物业服务合同原件或复印件（要点包括签约时间、项目名称、服务承诺等）； （4）竞聘企业须保证其提供资料真实、完整、有效，所提供材料均需加盖企业公章。若发现竞聘企业存在弄虚作假的情况，将取消其报名资格。 疫情防控要求温馨提示 为了配合健康及疫情防控需要，竞聘企业来访人员请主动配合小区门岗核实身份，出入小区尽量戴好口罩；主动出示健康码及行程卡；扫场所码，配合门岗测量体温。居住地为高州及参与竞聘报名工作前7天返回高州居住的人员，不需持48小时内核酸检测阴性证明进入小区；7天内从茂名市外低风险区返回高州的人员需按要求完成三天两检无异常后，持48小时内核酸检测阴性证明方可正常参加本次竞聘报名工作。 高州市永盛绿洲花园小区第二届业主委员会 高州市永盛绿洲花园小区选聘物业服务企业工作组 2022年9月27日
| 
粤公网安备 44090202000008号 | 经营性ICP许可证号：粤B2-20170724 |
粤ICP备14043358号
发表于 2022-9-28 18:43
楼主
