茂名个人公积金贷款额度怎么计算？（10楼：茂名市公积金回复）

换那天买咯 · 发表于 2022-10-10 13:06

茂名个人公积金贷款额度怎么计算？

滨海梦whl · 发表于 2022-10-10 13:27

(一)贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%(还贷能力系数)×12(月)×贷款年限;

(二)贷款额度最高不得超过借款人及其配偶退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍(以申请贷款时月缴存公积金额为测算依据);

(三)不高于所购房屋成交价或抵押房地产评估价值的80%;

(四)用住房公积金单一质押担保，贷款额不得高于签订质押合同时的住房公积金余额;

(五)每个家庭每次贷款最高限额18万元。

你不是我杯茶 · 发表于 2022-10-10 14:33

不是按比例吗。反正你工资高就多

4507659 · 发表于 2022-10-10 14:56

公积金余额的5倍

4507659 · 发表于 2022-10-10 14:57

有上限，忘记了

︶雨中_心屬丶 · 发表于 2022-10-10 14:59

茂名是金额的5倍

czwl · 发表于 2022-10-10 15:02

滨海梦whl 发表于 2022-10-10 13:27
(一)贷款额度=借款人及其配偶月工资总额之和×30%(还贷能力系数)×12(月)×贷款年限;

(二)贷款额度最高不 ...

都不知道你百度了哪里的政策，跟茂名毫不相关

czwl · 发表于 2022-10-10 15:03

你不是我杯茶发表于 2022-10-10 14:33
不是按比例吗。反正你工资高就多

贷款！茂名个人最多35万，夫妻最多45万，工资几高都只能这么多

zjx8214 · 发表于 2022-10-10 15:14

公积金余额的8倍且总额个人不超30万夫妻不超45万。

茂名市公积金 · 发表于 2022-10-11 11:36

您好！1、目前我市住房公积金最高个人住房贷款额度为两个（含）以上缴存职工申请最高可贷45万元，一个缴存职工申请最高可贷30万元。2、具体每笔贷款的最高额度需根据借款职工的偿还能力、公积金月缴存额、公积金账户余额、所购房屋价值等因素综合核定。3、最高贷款额度不超过申请人住房公积金账户余额的5倍。

美丽包包 · 发表于 2022-10-11 19:16

茂名市公积金发表于 2022-10-11 11:36
您好！1、目前我市住房公积金最高个人住房贷款额度为两个（含）以上缴存职工申请最高可贷45万元，一 ...

五倍也太少了吧？原来不是八倍的吗？

财神 · 发表于 2022-10-11 19:37

5倍这个规定要不要与时俱进？还有什么时候可以办理商贷转公积金贷呀？

杨杨得亿 · 发表于 2022-11-28 22:35

czwl 发表于 2022-10-10 15:03
贷款！茂名个人最多35万，夫妻最多45万，工资几高都只能这么多

什么时候的事？

换那天买咯 · 发表于 2022-11-29 11:33

茂名市公积金发表于 2022-10-11 11:36
您好！1、目前我市住房公积金最高个人住房贷款额度为两个（含）以上缴存职工申请最高可贷45万元，一 ...

5倍真的太少了

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