重磅回归！羊角片区控制性详细规划重新规划

油十小地主

《茂名市北组团羊角片区控制性详细规划》


一、区域位置
茂名市羊角片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东部，西侧紧邻茂名大道
东片区，东距包茂高速约 4.1 公里，北侧紧邻羊角镇区，南侧距沈海高速约 2.5 公里。
二、规划范围
东、南至深茂铁路，西至规划东环大道，与茂名大道东片区接壤，北至规划官山路，总
面积约 666.39 公顷。
三、功能定位
以疏解老城区人口，完善生活居住、商业商务、休闲服务为主导功能的环境优美、配
套完善、生活舒适、高质量发展的“好心之城东门户”，即设施配套完善、环境优美、生
活舒适的茂名市北组团东门户城区。
四、人口规模
本次规划居住人口规模为 12.3 万人。
五、功能结构
规划形成“核心聚集、三横三纵、环链强心、三区联动”的规划结构
核心聚集——以片区中部商住、教育、公园、公共服务等功能形成片区核心。
三横三纵——以茂东快线、羊角大道为主要发展轴线，官山路、双山路为次要发展轴线，
以东环 大道、潘州大道，形成对外联系轴线，延续城市发展脉络，贯通城市格局。
环链强心——以官山路、双山路、羊角大道为基础，与茂名大道东片区合力，形成高品
质城市生活环，强化片区核心。
三区联动——规划形成高品质商住区、综合发展区、生态居住区，三区联动发展。

油十小地主

局部放大图

秋水共长天

电白区坡心镇部分地区也列入羊角片区整体规划？

东东的猫

只能说画饼很大，猫冬佬怎么跳也没用

Lucas喵喵新区

一大片啊城中村

岭南屋

地主哥，最好来点CBD落地开工，图文并茂的贴子。茂东 秋水姐说了，最烦这种拿规划图发几匹布长的贴子~{:62_1493:}

南海之子

增加了不少红色商业面积，尤其双山十和双山十一各增加一块纯商业地块，以后双山路商业气氛最浓。
希望茂东片区再修改下，把双山九双山八附近纯住宅地块改为商住混合地块，起码可以建写字楼的机会

茂名荣光

秋水共长天 发表于 2022-10-20 20:17
电白区坡心镇部分地区也列入羊角片区整体规划？

反对动用电白坡心的地。

快毕业的娃

一片全是h14村庄用地。

南海之子

秋水共长天 发表于 2022-10-20 20:17
电白区坡心镇部分地区也列入羊角片区整体规划？

不可能的，除非沈海以北坡心归茂南管，才有可能，现在只是有一点农田在铁路以北而已，茂南大道东延到羊角黎明就停止了就知道了，而且站南的东片区也只是规划到羊角黎明范围

秋水共长天

南海之子 发表于 2022-10-20 20:38
不可能的，除非沈海以北坡心归茂南管，才有可能，现在只是有一点农田在铁路以北而已，茂南大道东延到羊角 ...

看着好像也有好几十上百亩啊。

唔知你谂乜

羊角片区比茂东片区要好不少，农林用地公园用地大不少，唯一就是污水处理厂和之前比大了不少

茂名大地

看来看去感觉还是站南片区好。

0度

把片区教育搞上去，肯定快速聚集人口

你想不到的

这一看市区所有主干道有一天都得越过铁路