重磅，大园三路最后的一颗“钉子”今天开拔？！

新茂名心

真是个“命运多舛”的地方…估计牵扯到太多户人了，而拆迁涉及到太多“类型”的房屋了吧，估计有正厢房，还有楼下大院的“马棚猪圈”…
记得某高学历书记那阵就定了调，效果图都出了…三旧改造！所谓的三旧改造就是引进开发商出资，建高层：一部分赔偿拆迁户，另一半开发商拿去卖钱…回本盈利！
但现时房地产市场不举了吧！加上那个地段，估计没哪个开发商敢接手了…于是乎重回到阿爷的谈判桌！那就慢慢谈呗！阿爷的赔偿有限，可没那么宽松、易满足…

tvytyty

dundundun 发表于 2022-11-23 17:32
这个可以。让钉子户后悔去

后悔什么？你不拆人家并不会失去什么，相反你来给人家带来灾难的，造成亏损的。谁会欢迎你们呢？

tvytyty

枫叶2 发表于 2022-11-25 08:34
钉子户坐地要价，我觉得太不人道了

你没试过当亲人躺医院因无钱治病欠医药费被医生催出院回家等死的经历，那医院人道吗？那医生人道吗？医者父母心啊，医院救死扶伤的地方都是讲利益的，要盈利赚钱的，没钱就只能等死你告诉我什么是人道？

枫叶2

tvytyty 发表于 2022-11-26 00:13
你没试过当亲人躺医院因无钱治病欠医药费被医生催出院回家等死的经历，那医院人道吗？那医生人道吗？医者 ...

坐地起价就是不人道。既然你说是利益讲钱的时代，那栋几十年的烂楼值得多少钱？特别是现在房市低估。人心不足蛇吞象，需审时度势，免得丢了西瓜捡芝麻

tvytyty

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

问:
煤炭公司茂名留守处办公室工作人员没有经过全休职工同意有什么权利把地契和土地使用证交给官北居委来处置？
你拆人家的房子，设置重重关卡套路捆绑，为什么一定要强迫回迁？货币安置不行？不按建筑面积按套内面积赔本身就不合理，阳台什么的还要减半，17平方公摊面积30800元和建筑成本30000元根本不应收取，拆一赔一都算不上。这难道不是霸权主义？之前公示说1:1.1赔付，这算什么呀？拆人家房子还要人家出钱，赔钱就赔套内，回迁就要收公摊面积的钱，还要建筑成本，你又说阳台不属套内，问问大家，去买房子阳台面积要算钱吗？打五折吗？没买过房子是真的不知道，懂的来给我科普一下。[s:1481]

枫叶2

让钉子户继续独住危楼，政府弄了小道过这段就好了

腩肉糖水

煤炭公司这块地的产权职工占多少？国家占多少？是征来修路还是建房地产？这些希望清楚的线友出来说一下。另外，有关部门的群众路线是维护绝大多数人的利益，而不是成为少数人坐地起价，阻碍城建发展的借口！

tvytyty

腩肉糖水 发表于 2022-11-28 17:38
煤炭公司这块地的产权职工占多少？国家占多少？是征来修路还是建房地产？这些希望清楚的线友出来说一下。另 ...

你句句坐地起价，10万20万能砸死人了[s:1505]

huang2326

支持楼上，我是其中住户之一，真不是钉子户，我们大院大多数经济情况都一般，也只是能养家糊口而已，只求至少有地方住，但是拆了房子让我们到其他地方住，反而还要贴这么多的钱，且安置计划也并不合理，房子面积也变小了，综合起来我们真的难以接受，。我们也想让路于民，但一切都要从实际出发啊……不是钉着坐地起价，而是在争取自己的合理的应有的权益而已

dundundun

枫叶2 发表于 2022-11-28 11:50
让钉子户继续独住危楼，政府弄了小道过这段就好了

拆掉那些矮的烂房子，搞成双向四车道+人行道。 那个四五层的旧屋可以不拆。

tvytyty

dundundun 发表于 2022-11-30 11:56
拆掉那些矮的烂房子，搞成双向四车道+人行道。 那个四五层的旧屋可以不拆。

看看你口中的破烂房，如果我有一栋这样的房子我梦里也会发笑。但是现在房子的主人想哭，一想到自己本来好好的却要遭如此劫难，拿那点赔偿只够给首期还得贴工资去当30年房奴然后离去，这辈子白活了!一夜白了头。小孩们也日夜担忧没有家了也没心思学习了。。不得不说×××这把镰刀真的很锋利，一下收割了多少人的后半辈子!

枫叶2

tvytyty 发表于 2022-11-29 21:48
你句句坐地起价，10万20万能砸死人了[s:1505]

一套那样烂的老房赔个10个万有多了，人心不足蛇吞象

枫叶2

dundundun 发表于 2022-11-30 11:56
拆掉那些矮的烂房子，搞成双向四车道+人行道。 那个四五层的旧屋可以不拆。

支持政府这样做，让钉子户吃西北风

枫叶2

huang2326 发表于 2022-11-30 11:01
支持楼上，我是其中住户之一，真不是钉子户，我们大院大多数经济情况都一般，也只是能养家糊口而已，只求至 ...

当我们说提高格局站位时，钉子户就说讲个人立场利益。当我们讲房子市场价值时，他就跟我们扮受害者，装可怜！一句话，按市场价值评估赔偿，谁挡住茂名的市政发展谁就不是好人！大不了弄个双向4车道，让钉子户继续喝西北风！有时候人不能贪得无厌，贪字得个贫

枫叶2

一味在塑造受害者的角色，政府赔的新房总的价值不是升了吗？你一直在强调又要另外拿多少钱去供房。政府按不低于市场价值去赔偿就是客观了，想想都可怕，2018，2019年楼市高的时候钉子户不能满足，现在还在坐地起价，没门啦！要记住，现在比你惨的人，时刻面临断供的人多的是，不要以为最世界你最惨！强烈支持政府开通小道，让钉子户继续住，这样对大家都好