想买套二手房，有经验的网友分享一下要注意的细节

浅浅笑 · 发表于 2022-12-7 12:11

明年9月份小孩要读小学了，打算今年年尾买房，打算看高凉南路或者文明北路这些地段的，但是去看了实体房价格相对来说很贵，然后看了开发区的房子比较便宜些，步梯房05-08年的房还要5000左右一平方，手上只有7-8万的首付，看了南某居06年还是08年的房，130方四方都要66万，再看了鸿f花园的7楼（顶楼），58万也是4房，但是顶楼怕夏天很热不知道怎样选择，很多细节的东西都不懂，有住7楼（顶楼）的网友吗，可以说一下怎样，万分感谢！

（网络配图）

sheep · 发表于 2022-12-7 13:10

我正想卖掉你所描述的差不多的学位房子，因为小孩还有几个月就初中毕业了！
很感谢你把价格说得这么清楚，正好参考一下，我截图了！希望楼主买到称心又胜意的房子！

FIP · 发表于 2022-12-7 13:25

优先考虑电梯房，如果买步梯一定要低于5楼。

叽叽复叽叽 · 发表于 2022-12-7 13:41

爬楼梯真的很累，6楼以上的，除非是白菜价，要不然真的没必要，如果真的要买，就把价格用尽全力砍，一般前屋主是自己也住到晕了，才会想到卖的。

未来很远 · 发表于 2022-12-7 14:36

8万首付就不要要求那么多了

正正能量 · 发表于 2022-12-7 14:54

曾经住顶层的一个朋友，经常说“教仔教孙都别买顶层”，这个算是一个小建议吗。

吓一跳 · 发表于 2022-12-7 15:06

我觉得最重要就是要打听清楚这些房子住过谁。

裸飞鱼 · 发表于 2022-12-7 15:08

8万，还有得挑，阔以！随便就近就好，读完卖掉，下一家。

随便聊聊天 · 发表于 2022-12-7 16:10

买市区的房好

合肥小铁匠 · 发表于 2022-12-7 16:25

目前租住在步梯顶楼，因为便宜。总体上感觉不错，因为楼上没有噪音，采光极好。但是不建议买，没有电梯是硬伤。

唔知你谂乜 · 发表于 2022-12-7 16:33

顶楼有半层花园的就要的，其次不是电梯房的顶楼，年轻还好，年纪大点，小孩小，不建议咯

不容易醉的醉 · 发表于 2022-12-7 17:01

性价比超高就是石达小区一带，28都有，好一点40左右，好多小区没物业费，还有免费停车位

sheep · 发表于 2022-12-7 17:14

不容易醉的醉发表于 2022-12-7 17:01
性价比超高就是石达小区一带，28都有，好一点40左右，好多小区没物业费，还有免费停车位

有好学区的才贵，还得是近好学校的。

浅浅笑 · 发表于 2022-12-7 18:10

sheep 发表于 2022-12-7 17:14
有好学区的才贵，还得是近好学校的。

这个我赞同

杯和 · 发表于 2022-12-7 20:11

咬牙买电梯。

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