新的一周，茂东片区新的进展

秋水共长天

茂名大道右转进入双山八路单幅路面已通车，中间绿化带和人行道也开始铺砖，安装灌溉等管道。双山八路北侧这一商业地块前段时间已公示，相信也能给茂东片区再带来商业办公活力。

秋水共长天

万达广场购物中心已封顶，东粤南路继续向北推进，几台大型挖掘机同时在作业，万达中心继续地面四层核心区的混凝土浇筑，财富悦府已上塔吊，地下位置也开始地基作业。回头看一下双山七路，150米的东信广场近在咫尺。

秋水共长天

万达的住宅，不知怎么说，交不交楼我也不懂，反正现在就这样，起重机上上下下的在作业。最后一张是文才路的清表，拍摄位置为文才村篮球场，施工便道向西已经无限接近茂名大道。

百家姓

双山路与茂名大道十字路口不打通，明年底万达开业的客源会大打折扣，看了城投的回复，涉及到国防光纤迁移，看来要猴年马月了。

东方一员

与化州风走一条道的都背离初心，渐行渐远

正正能量

虽说近来爱琴海让开发区杨眉吐气了一番，但爱琴海与万达比起来，始终是低一个级别的存在。
自从万达落子茂东，茂东万达板块就是开发商商哄抢的乐园，现在，当其他地方正在挣扎于复工，工人拉横幅讨薪过年时，万达旁的那些楼盘却热火朝天，一天一个变样。

36°

正正能量 发表于 2022-12-26 14:34
虽说近来爱琴海让开发区杨眉吐气了一番，但爱琴海与万达比起来，始终是低一个级别的存在。
自从万达落子茂 ...

也不是说爱琴海比万达低一个级别，爱琴海商业综合体在国内也算是高端商业体，甚至爱琴海的整体体验感比万达要好一点。只不过开发区爱琴海是轻资的，阉割版，只是运营而已。茂东万达是重资，包含建设+房地产，看起来热火朝天而已，但在商业上不存在差一个级别

36°

正正能量 发表于 2022-12-26 14:34
虽说近来爱琴海让开发区杨眉吐气了一番，但爱琴海与万达比起来，始终是低一个级别的存在。
自从万达落子茂 ...

茂名一直以来的商业招商眼光不太行，而且错过了黄金发展期。商业地块规划得少，并且喜欢出让给本地开发商
如果茂名能在现有基础上再来个万象系的商业体，茂名的商业就有质的飞跃了。商业地块规划得还是少，但站南片区还是有一块商业地块挺适合，这是茂名现有规划的商业地块最适合万象系商业体的。希望茂名招商的给点力

正正能量

36° 发表于 2022-12-26 15:41
也不是说爱琴海比万达低一个级别，爱琴海商业综合体在国内也算是高端商业体，甚至爱琴海的整体体验感比万 ...

领教领教/抱拳，但是，还是觉得万达的吸引力和凝聚力还是摆在那里。也许如你所说的轻重资产原因吧。

秋水共长天

百家姓 发表于 2022-12-26 12:14
双山路与茂名大道十字路口不打通，明年底万达开业的客源会大打折扣，看了城投的回复，涉及到国防光纤迁移， ...

还有一年的时间，乐观一些。

我是郑洪

36° 发表于 2022-12-26 16:22
茂名一直以来的商业招商眼光不太行，而且错过了黄金发展期。商业地块规划得少，并且喜欢出让给本地开发商 ...

我始终觉得最适合万象城的地块是东信时代广场旁边的那块空地，不仅地段好，而且面积巨大，周边的住户已经有接近10万人了，可以满足万象城的人流量，可惜一直有纠纷无法开发。

我是郑洪

正正能量 发表于 2022-12-26 14:34
虽说近来爱琴海让开发区杨眉吐气了一番，但爱琴海与万达比起来，始终是低一个级别的存在。
自从万达落子茂 ...

爱琴海没有必要跟万达比，毕竟这两个综合体距离太远，服务的区域完全不同，对于开发区来说，爱琴海的体量已经足以满足周边住户的需求，反而是万达因为旁边有东汇城的竞争，它才不得不想尽办法来争夺资源，毕竟东汇城现在的业态和品牌都是全市NO1的存在，万达未必能和东汇城争。

秋水共长天

我是郑洪 发表于 2022-12-26 17:50
我始终觉得最适合万象城的地块是东信时代广场旁边的那块空地，不仅地段好，而且面积巨大，周边的住户已经 ...

首先路况就不适合，万象系列第一要求就是必须在两条主干道交汇处。除开东汇城那个位置，西粤南路和茂南大道的城光星荟，西粤南路和茂南大道的君悦盛荟都是不错的选择，可惜都没有了。

秋水共长天

36° 发表于 2022-12-26 16:22
茂名一直以来的商业招商眼光不太行，而且错过了黄金发展期。商业地块规划得少，并且喜欢出让给本地开发商 ...

地块太小了，至少要150亩起步吧。而且万象城实在太难，来个万象汇或万象天地就很不错了。