深圳其实并不比茂名幸福，工作节奏太快，定居的成本太高

北燕荣光

如果返茂名做同样的工作工资只是相差一千蚊以下，我早就返茂名了，可是相差两三千，肯定是呆在深圳了，两三千够交房贷了，茂名的就业机会太少了

蒙牛QQ星

神刀张 发表于 2023-1-18 17:27
所谓的房产增值，都是短时期的、表面的假像！房子，是消耗品，无论在哪里，几十年后一定都是会变成一堆废 ...

如果房子如你所说只是使用功能，租金就是就是最好反应。只是茂名的房子是消耗品，广州的黄皮楼深圳早期商品房 都快3 40年了也没成废品价。如果房子价值1000万，买了就真有1000，给了租金哪里没有得住呢？

qq5515021

蒙牛QQ星 发表于 2023-1-18 17:12
你这种对比只是单纯消费，不考虑资产增值。（深圳的房跟茂名房一样？一个投资品一个跟车差不多的消费品） ...

按照目前形势以后房价还能不能保值，说真的我也不知道，暂时还在观望中，主要是现在唱衰房地产太多太多，包括一些房产大V自己都不看好房地产，不过前段时间在抖音好像找到了一个月供1000左右 90平 在水东城区，大概还有60年产权，在过几天我居然搜索不到那个视频，各种方法都没找到，也不知道谁下手这么快，有点卧槽了，车这东西看人吧，像我这种居家办公一年都不出去几次，难道买回来吃灰，真心没必要，而且我出去基本都是滴滴，而且速度还快，这个不是更加划算，最后每个人追求不一样，我们也不想要什么大富大贵，只想在老家安安稳稳度过我们晚年，只求不被人随便内涵就好，顺便说一下其实我们都是小虾米，小心哪天翻车，茂名不是没有高工资地方，能说我都说了。

蒙牛QQ星

神刀张 发表于 2023-1-18 17:27
所谓的房产增值，都是短时期的、表面的假像！房子，是消耗品，无论在哪里，几十年后一定都是会变成一堆废 ...

深圳没有增值投资价值的共有产权房，公寓是商品住宅2分一乃至3分一，租金水平是相近。如果只是满足简单的住舒服舒适，比想象轻松很多。

蒙牛QQ星

神刀张 发表于 2023-1-18 17:27
所谓的房产增值，都是短时期的、表面的假像！房子，是消耗品，无论在哪里，几十年后一定都是会变成一堆废 ...

吹老家好的老是搞混或者忽略一个概念老家的房子跟大城市房子属性一样。如果能接受房子如车子一样的消费品，在深圳买公寓/安居生活压力轻松不少，日子比你在茂名描述的潇洒百倍。
又想升值发达，又安居舒适，甘蔗没有两头甜。

qq5515021

蒙牛QQ星 发表于 2023-1-18 18:13
如果房子如你所说只是使用功能，租金就是就是最好反应。只是茂名的房子是消耗品，广州的黄皮 ...

你应该去看看现在拍房数量，还有二手房成交量 成交价格，这一切都有答案，说在多没有用。

物茂自名

深圳有深圳的好，茂名有茂名的好，根据各人情作取舍决定吧。不过，有能力做回叶落归根，能在茂名做真正自己的主人在自己的家园里幸福生活，那应该是人生的一种高境界又是很实在的归宿的事吧。

蒙牛QQ星

qq5515021 发表于 2023-1-18 18:36
你应该去看看现在拍房数量，还有二手房成交量 成交价格，这一切都有答案，说在多没有用。

周期行情，年底再来看看。深圳就算跌成这个扑街样也只是回到19年。14 15 08比现在更惨，也是这样过来的。

赤箭

我只知道茂名有些职工没几个没有三套房以上的，幸不幸福就不知道了

与号

现在茂名比深圳厉害，经济越发达人口越往外流出，流出250万，人口流出250万

qq5515021

蒙牛QQ星 发表于 2023-1-18 19:28
周期行情，年底再来看看。深圳就算跌成这个扑街样也只是回到19年。14 15 08比现在更惨，也是 ...

不管行情在怎么变，实际还是很多人买不起，最终那些人都是要离开（真正买得起还是那批人，但是那批人数量到底有多少）最主要现在的人观念已经在慢慢改变，房子真的不是唯一，卖房跑路也多，不信自己看看数据，不过有一点你没有说错的，那就是以后靠租房可以获得利润，但是这个跟卖房子来比，那就。。。。   而且这个回本周期非常的长，最重要的是这个租房除了中心，其他地方估计只能低价，因为目前5000——15000才是深圳打工人主流，不会真的有人以为人均30到40万年薪，有多少人愿意花个3000 4000 5000去租房这个还是未知数，几百万房子你们打算是用10年 20年还是30年甚至100年来回本呢

yhg

没有可比性，有很多专业的工作在茂名根本找不到

神刀张

蒙牛QQ星 发表于 2023-1-18 17:18
都学你在茂名这样躺平简单的追求，简单吃喝玩乐。同等水平层次，深圳提供得更多。无奈留深圳 ...

能够都学到我，也不错了，我在茂名也有5、60万的年薪。我躺平的简单追求，也不一定比深圳的差：我住2套250平方的房子，也可能深圳的一套100平方房子的价格，不一定比我家房子的家具高，时不时三五知已在家焚沉香、泡班章，心旷神怡；或饮杯贵州水，吃点天然海鲜，微薰中天南地北…

神刀张

蒙牛QQ星 发表于 2023-1-18 18:27
吹老家好的老是搞混或者忽略一个概念老家的房子跟大城市房子属性一样。如果能接受房子如车子一样的消费品 ...

你怎么知道我在广州、深圳没有房？！

MMMan

我喜欢茂名的慢生活，有份工作，有套房子，平平淡淡，平平安安，挺好。