《茂名市河东片区（发展单元）控制性详细规划》(征求意见稿)批前公示

油十小地主 · 发表于 2023-1-20 18:17

一、区域位置
河东片区(以下简称片区）位于茂名市北组团中部，紧邻河西片区、站南片区、西城片区和羊角片区，东面距包茂高速约7.6公里，南面距沈海高速约3.3公里，茂名市的城市中心
二、规划范围
东临东粤路，南至深茂铁路，西起小东江西侧，北至钟鼓西路、大园路，规划用地面积2475.62公顷。
三、功能定位
以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住等五大主导功能为一体的配套完善的北组团城市中心区。
四、功能结构
规划形成“两轴、三心、六区”的空间结构:
三轴——城市东拓轴线依托油城路随城市发展形成城市综合发展轴线;片区南联轴线强化光华路和西粤路的联系功能，发展城市生活服务功能，促进两片区的联动发展。
三心——分别为以市政府、市委和明湖汇丰商圈形成的城市综合服务中心;以市图书馆、文化广场、凯德广场和东汇城形成的城市文化商业中心，以文光路、高铁站前广场、天一大厦和盈汇国际形成的客运商务中心。
六区——综合片区发展情况、主导功能形成综合服务区、客运商务区、公共休闲区、教育科研区、休闲活动区和城市生活区。
五、人口规模
本次规划居住人口规模约为57万人。

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