茂名法拍房怎么看法？是捡漏还踩炕？

yang6450

对于法拍房，是捡漏还踩炕？

大家有什么见解？

（原标题：茂名法拍房怎么看法？）

mmpcdldd

要不得！麻烦多！！！

樱花爱

没有债券纠纷吗，有点啪

ch0668

主要是二个问题：
1.法院能不能交吉？
2.办不动产权证税费是多少？

yang6450

mmpcdldd 发表于 2023-3-14 16:56
要不得！麻烦多！！！

怎么说？很麻烦？还是？？

yang6450

樱花爱 发表于 2023-3-14 16:59
没有债券纠纷吗，有点啪

这个不太清楚，看了好几天。

yang6450

ch0668 发表于 2023-3-14 17:11
主要是二个问题：
1.法院能不能交吉？
2.办不动产权证税费是多少？

法院负责清场，税费不太清楚，应该不是很多，卖方税可以报销。

kong302829

法拍房陷阱多，没点关系了解底细的不要碰，死鸡到不了一般人手中

我最最最爱茂名

可以联系法官了解房子的情况的，并非都不好，我亲戚这几年就在湛江捡了几套笋货

一只大西瓜

茂名法拍房比市场价还高，似乎都是以网络98佬开的价格来定价的。

4507659

有房屋租赁和掋压的是大坑，查清楚哦

灼灼深渊

有不少房是挂中介很久卖不出去，就走淘宝法拍这条路来卖的，并非是法院查封房。

一只大西瓜

kong302829 发表于 2023-3-14 17:28
法拍房陷阱多，没点关系了解底细的不要碰，死鸡到不了一般人手中

法拍房交不交吉，法院这点会明说的。
死鸡以前当然落不到一般人手里，
当年看中某路段30多万，准备拍下又取消重新49万重拍。
不过，现在机会大了。



但买法拍房要注意几点：（买二手房也可通用）
1，路段很重要，法拍房定价是以该路段最高价来定的，而不是以市场价来定的。

水鱼路段溢价很高，但市场价便宜到你不相信。
市中心路段比较实在，但八拆七拆起拍，也不会低过市场价什么，好处就是免税退税。
2，要看清法院是否保证交吉，要实地考察，最好邻居都问下，原业主几人住几人。
3，看看原业主与周围邻居关系和不和谐。要是周围邻居对原业主不认识不知道的，那你就得小心。

ctky

传说有两种情况要多考虑：
一个是离婚的“某”一方不能要。若其另一半还有人世，麻烦多多。
另一个就是有债务的东西不能要，难断尾。

yang6450

ctky 发表于 2023-3-14 21:35
传说有两种情况要多考虑：
一个是离婚的“某”一方不能要。若其另一半还有人世，麻烦多多。
另一个就是有 ...

贷款纠纷好像是这样的？