多图解读：茂名的未来还是在这里

q91266

共清河就不说了，现在机器隆隆热火朝天，是现在最炙手可热的地方。

但我想说的地方是——陈村。

在以前的规划中，陈村一直是占据着很重要的地位，甚至是要成为双中心的存在。

但是在前些年，大方向变了，共清河成为新宠，陈村一夜之间失去热度，就如同打入冷宫，完全没有翻身的迹象。

但事实真的如此吗？

在2011-2030的规划中，电白和共清河片区将会发展成片。



现在按部就班地建设着，不出任何意外，过几年共清河将建成体育新城，与电白城区连成一片，跟规划中的图纸一模一样。

唯独是陈村北部这一带，在规划图上还是属于储备发展用地。按照沿海城市发展规律来说，位于水东湾正北方，这么优越的位置还是这个D样，我觉得很不科学。



不过茂名整体方向还是向海而兴，这在最近频繁的基建中能窥探出一些端倪，电白区的一些大项目都在在向陈村倾斜，比如说环湾路、环市东路东段、公共卫生中心和电白建筑总部。

除此之外，不得不提一下按三甲规格来建设的电白区人民医院旦场分院。



这个医院的地址位于电白区旦场镇北部，以前有个敬老院，现在好像荒废了。四周都是荔枝林，远离居民点，所以征收下来难度不大，而且一下就是几百亩。


这个选址就非常巧妙了，电白人民医院分院处于电白区和滨海新区的中间位置，按综合性三级甲等医院的标准建设。这么大型的医院，只服务旦场碧桂园肯定是说不过去的。所以可以大胆推测，未来它会发展成三甲医院，服务陈村、旦场、滨海新区和电白区东北部，成为城市发展中不可缺少的力量。

有人会说这个地方山卡拉的，有什么人会去。

但不难发现，在医院选址的附近将会出现两条交通要道——228国道改线和旦林大道。



228国道改线将串联电城、树仔、麻岗、旦场、陈村。

旦林大道起点是旦场碧桂园，终点是接上325国道，隔壁是林头高速出口，所以可以服务霞洞、林头、大衙、观珠部分人口。

市民大道四期终点也将接上旦林大道。

电白区人民医院旦场分院计划是2027年投入使用，在投入前后把这两条路建好难度也不大，毕竟这两条路沿线都避开了密集的居民生活区，征收方面要简单一些。

比如228国道改线，沿线除了电城会有一些村落，其他都是果林区。

旦林大道就更不用说了，现在纳入了市直项目，有省妈的拨款，项目应该会推进的很快。

这两条大道未来也会是茂名的交通要道。



除了电白区人民医院分院之外，电白区慢性病医院也将在附近选址而立。在规划图上，这里将会规划出多条马路，这是城市配套的规划动作。



电白区先把这么好的资源放在这里，这就解释清楚很多问题了。

陈村会成为接下来的主战场，作为城市的基本，有一所三甲医院会吸引不少配套落户，比如养老相关的设施和房地产。




陈村不仅地理位置优越，还有成片成片的空地，这是茂名市区周边所不能比拟的。

陈村虽然是沿海城镇，但人口都是集中在228国道周边。在陈村以北市民大道四期以南这一大块区域，有着非常广阔的土地储备，如果大力引进产业配套落户这里，以产业带动城市发展，陈村绝对会起飞。

城市建设可以慢一些，先利用沿海的优势，重点放在引进产业群上面，多去江浙那些城市取经。

茂名人口超过800万，只要把本地人才留下，想要发展起来就很容易了。

MMMan

已经有规划啦你没有看到罢了

旧时光丶

共清河就不说了，现在机器隆隆热火朝天，是现在最炙手可热的地方。位于水东湾的陈村片区地理位置确实很好，未来一定会是一片热土！

茂东新区

你说电白的未来在那里还可以。整个电白的人口流入不到茂南的十分之一，还茂名的未来在那里，搞笑至极。

红橙黄绿青蓝紫

茂名未来在滨海新区！建议电白东部划分给茂南，加强茂南中心地位

拖拉机是的蜗牛

市民大道四期下面的地是陈村的吗

拖拉机是的蜗牛

MMMan 发表于 2023-3-29 20:27
已经有规划啦你没有看到罢了

这个图搞不动，全部都是居民……

拖拉机是的蜗牛

茂东新区 发表于 2023-3-29 21:24
你说电白的未来在那里还可以。整个电白的人口流入不到茂南的十分之一，还茂名的未来在那里，搞笑至极。

以后茂名的工业还得靠滨海新区水东石油化工码头如果关了，茂名现在需要靠海运的商品路途遥远，运费成本巨增。

东东的猫

红橙黄绿青蓝紫 发表于 2023-3-29 21:50
茂名未来在滨海新区！建议电白东部划分给茂南，加强茂南中心地位

应该是电白西部划给茂南区，原茂南区加水东全部划入茂南，电白迁移去陈村作为区府

热带雨

改了，现在2023规划都来了，十年前政府设想的双中心是茂南+水东，现在政府的中心变成中组团+北组团，一时一样，未来估计只有一个中心茂南

q91266

茂东新区 发表于 2023-3-29 21:24
你说电白的未来在那里还可以。整个电白的人口流入不到茂南的十分之一，还茂名的未来在那里，搞笑至极。

拭目以待吧！整个茂名都在流失人口，人口流入与地区发展水平有关，电白只是还没发展起来，如果陈村北部未来配套更多高新技术产业园区，赶上也是迟早的事。而且有一点你要知道，发展需要人，但并不是什么人都要，尤其是那些抢建炒房的。

拖拉机是的蜗牛

滨海仔 发表于 2023-3-29 21:45
滨海新区到这个医院也不近

滨海新区过来不近？黄岭过来近？望夫，沙琅？