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楼主 |
发表于 2023-3-31 16:33
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| 来自广东
金源盛世物业小区绿化水费为何要业主分摊？严重侵害业主合法权益。
《物业服务收费管理力法》第十九条规定：物业管理企业己接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容一样的费用。
小区业主交纳的物业管理费，用途包括：1.支付小区公用设备的维修和保养费用；2.物业管理公共区域的绿化养护费用；3.小区管理公共区域清洁卫生费用；4.小区内公共区域秩序维护费用；5.物业管理服务人员的工资；6.物业行政办公费用；7.物业管理固定资产折旧费用；8.物业公众责任保险费用。
综上，物业公司应对小区绿化等事项进行管理，而小区绿化产生的共用水费应当包含在业主交纳的服务费用当中，在业主己经交纳了服务费的情况下，业主只员责交各自户内的水费，而不应重复支付小区的共水费。
据了解,茂名金源时代、保利天环等小区的物业已经明确，小区内绿化用水，不需要业主承担。
请金源盛世物业解释，为何金源盛世小区内绿化用水为何要业主共同承担？业主所交的物业管理费已经包含了此项费用，物业存在重复收费，已经是侵占了业主合法权益。
金源盛世物业随意加收费用，市场监督管理局是否需要对此进行核查监管？
大多数人花了半生积蓄甚至背上三十年的贷款，才购买了房产，却成为了物业敛财的工具。
物业管理公司钻了国家、地方对物业管理存在漏洞的空子，为所欲为！
业主买房，是哪个物业公司过来管理，这些都是开发商与物业协商好的，完全没有经过业主的同意。
业主花了钱，还不能有选择权，还要被任意宰割！不是一两年，有可能持续十几年。
实在是太没天理。
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发表于 2023-3-30 12:07
