本次规划范围为茂名市中心城区北组团范围,包括河东片区、河西片区、站南片区、书房岭森林社区、茂名大道东片区、羊角片区、总用地规模约117.25平方公里
规划期限为2021~2035年。其中:近期规划期限为2021~2025年;远期规划期限为2O26~2035年
中心城区北组团范围内共有养老机构23家,均为民办养老机构(茂名市社会福利院已无养老功能),养老床位合计4511张,其中护理型养老床位数共3214张,占71.25%,每千名常住老人拥有养老床位48.6张(北组团老年人口92S万人),总用地面积8.14公顷。
经测算,规划至2O25年,中心城区(北组团)规划人口为72.67万人,60岁以上老年人口为12.27万人,老龄化率为16.89%;规划至2035年,中心城区(北组团)规戈‖人口为93.96万人,60岁以上老年人口为17万人,老龄化率为18.09%。
河东片区
目标定位: 建设成为功能完善、环境宜居、品质提升的行政文化及商业中心,围绕打造文化融合示范区,成为展示茂名形象和好心精神的重要窗口。
河西片区
目标定位:积极配合河西老工业城市搬迁改造,打造转型发展先行区。
站南片区
目标定位:大力发展都市经济、总部经济,打造茂名中央商务区。
茂名大道东片区
目标定位:茂名大道以东的城市商业中心,疏解老城区人口,延续城区东延,集聚大型商业、商务和高品质居住的高质量发展城区。 区域内预测老年人口2.94万人。
羊角片区 目标定位:以疏解老城区人口,完善生活居住、商业商务、休闲服务为主导功能的环境优美、配套完善、生活舒适、高质量发展的“好心之城东门户”,即设施配套完善、环境优美、生活舒适的茂名市北组团东门户城区。
书房岭森林社区
目标定位:结合“—本两专”以及周边生态资源优势,打造科教创新先行区。
节选于《茂名市中心城区(北组团)养老服务设施专项规划(2021-2035年)》
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