东方绿洲停车位收费，还不让停，过分！！

我不是多啦A梦

真是太过分了，直接把房子转让去乙烯生活区找房子算了，人家是两个小时免停，业主任停，多人性化。

我不是多啦A梦

易水仙人 发表于 2023-4-6 12:24
这个物业是干啥啥不行，收钱第一名

讲到咁有食湿，我都想开间物业公司了

南极光0668

无良开发商+无良物管

yang6450

建议不用人车分流啦，从大门到北还需要行十几二十分钟的，好累

车来车往

czwl 发表于 2023-4-6 16:07
哪个小区？说来听听，我不信一个车位都没人买。不买车位的唯一原因就是没钱，大老板还会为了十几二十万日 ...

地面有免费停车位，本地小可爱的开发商还想卖20万一个车位，是开发商傻，业主还没这么傻，省20万买新车不香？

chs01234

车位产权是开发商的，你有什么办法？

cappuccino1984

实际上，物业公司并不是收取停车费的主体。
根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费，因此，物业进行临时停车收费本就存在不合法。
如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。
因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。


但按照目前全国的惯例，对物业公司的监管存在太多漏洞，物业公司就专门钻法律的空子，变相收取业主费用。
政府部门多头管理，物业公司没有约束，越发猖狂。
就问国家什么时候出手！！！！！

史海化

福华城市花园的临停仅20分钟，迟出可能会被骂，或直接上锁。

睇年例

停车给钱和饭店吃饭给钱不是一个道理吗？

江南才俊

史海化 发表于 2023-4-7 16:45
福华城市花园的临停仅20分钟，迟出可能会被骂，或直接上锁。

曝光它！！

江南才俊

37214728 发表于 2023-4-6 12:47
物业公司不是业主合钱请来服务业主的吗

是业主给钱，但是不是业主请的

江南才俊

czwl 发表于 2023-4-6 16:02
我没听说哪个小区3个钟免费，有的小区临停还不能进。而且你家开饭堂的？天天那么多亲戚朋友来吃饭？最后 ...

茂名基本上全部住宅小区临停是不收费的，除非有商场的才会收费，亲戚朋友不常来也不代表让他们不敢来，你是物业的吧？！就是欺负我们的业委会还没成立，成立了就把你赶出东方绿洲！！

江南才俊

流予(勿忘真情) 发表于 2023-4-7 17:12
停车给钱和饭店吃饭给钱不是一个道理吗？

实际上，物业公司并不是收取停车费的主体。

根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费，因此，物业进行临时停车收费本就存在不合法。

如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。

因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。

但按照目前全国的惯例，对物业公司的监管存在太多漏洞，物业公司就专门钻法律的空子，变相收取业主费用。

政府部门多头管理，物业公司没有约束，越发猖狂。

czwl

cappuccino1984 发表于 2023-4-7 16:18
实际上，物业公司并不是收取停车费的主体。
根据我国《物权法》规定，决定收取小区停车费的权利主体是业主 ...

我就问你，地下车位产权属于谁？是业主吗？不是的话，他有什么资格收费？地面车位有可能属于业主，一般都免费了，也有可能属于开发商，照样收费。