茂名万达东茂湾又有新笑话！！

子陵

这么大个楼盘，地下很多空间搞停车位的啊。是不是想省成本，只挖一层地下停车啊。

一首歌

万达的楼盘，居然还不是人车分流，茂名人上当了

没钱买楼

顶无良奸商，据说还冒充政府人员恐吓投诉的业主。

陈家仁

销售卖房时一味否认，还拿东方绿洲来举例子，叫销售出保证书一点都不敢哼声了。

下盐仓WXH

羊吃梨 发表于 2023-4-14 18:35
真的很难想象茂南万达的精神状态 随便一个小本地的地产商都能规划得比他像人样

难道东茂湾不是本地的地产商？

保贝

地面495个停车位，还说有偿提供业主临停使用，人车不分流，老人家小孩子怎么办~

保贝

陈家仁 发表于 2023-4-14 18:26
半亿地面车位，谁买谁后悔

地面495个停车位，还有文件说有偿提供业主临停，业主哭S

非珠三角

地面做了车位，绿化率还会达到验收标准吗？

跨越荒野

羊吃梨 发表于 2023-4-14 18:35
真的很难想象茂南万达的精神状态 随便一个小本地的地产商都能规划得比他像人样

这都不是人干的事

新茂名心

诶…“不争气”的负面新闻层出 一方面是销售行情不景气，也想通过地面车位揾回一笔…另一方面，本地土鳖地产商磨刀霍霍，推波助澜～往深里踩！

嘎嘣脆的大米饭

万达定位在茂东当时已经开始后悔了 说实话它竞争不过东汇城 因为定位不比东汇城高级 招商也肯定是超越不了东汇城 万达在高信化电有很大的作用 因为高信化电人多地大 万达做在高信化电有很好提质 但是做在茂东新区我觉得真的有点硬来 茂东新区完全靠一个万达来做在这个行情下不会有很多房地产跟着来 万达很难受 这也是万达进度慢的主要原因 万达堵错了茂南的方位 万达在光华路财富大厦那边拿地来做绝对不是现在的样子 可能万达也有点后悔了 但是来不及了 想单靠羊角那边来带动万达我想这一步走的很危险 第一羊角的消费力以及消费习惯我不得而知 并且东汇城大多数仍是河东片区和高州的人来玩的多 羊角的不多 可见羊角目前可能更注重住房的改善而不是迫不及待的高消费 所以我认为万达还得和东汇城竞争同类同区域人群 很难气色

嘎嘣脆的大米饭

万达幻想依靠所谓的学区房高价格聚集可消费的人群 后来发现房子价格卖不上去 和站南的城光比简直连人家三分之一都不行 现在教育上来讲祥和依然不是唯一的选择 各种新学校开建 品质不断提高 越来越多的人开始注重新的学校环境更高的教学质量以及更好的社区环境 特别是现在买房主力都是80、90 年轻一代的想法与时俱进 与老一代所认同的不同 并且祥和没有一骑绝尘的实力 单靠祥和的时代已经过去了 房地产知道茂名人买房绝大多数要看学校 但是祥和 博雅就附近就这么多地 所以现在房地产自己联合做学校 政府联合房地产做新学校提高市区教育质量 扩大城区 具体借鉴站南和共青和 很多人说应该吧主力放到茂东 其实真正为茂名好的都知道茂名要扩大主城区就要往南 共青和就要往北 然后协同电白水东连成片 然后分成三大主力区 类似广州的天河越秀黄埔 这样才能做大主城区 然后茂东向北连接高州明显向东南 未来一片光明 一群人说无论茂名湛江怎么折腾以后都撼动不了粤港澳湾区城市 但是现在不是你有产业就是你牛了 未来是谁有人谁有地就牛 地是会被开发完的 茂名湛江地很大人多生育率也高 10年内茂名湛江确实无法撼动二线城市城市群 但是往20年看就完全不一样了 中国需要广东需要粤西 单靠粤港澳不单止不符合国家发展各位应该都等得起20年吧

唔知你谂乜

羊吃梨 发表于 2023-4-14 18:35
真的很难想象茂南万达的精神状态 随便一个小本地的地产商都能规划得比他像人样

其实有本地股东的

37214728

保贝 发表于 2023-4-14 21:05
地面495个停车位，还说有偿提供业主临停使用，人车不分流，老人家小孩子怎么办~

原来的规划图里有地面车位的吗？

哎哟哎哟

人家说的“半亿”是一个园林的名字，因园林有停车位，停车位上停满了车，这些车的价值就是半亿而得名495辆车*10万每辆（按一般车型价值算）=49500000（不就是半亿吗）