不少高州佬看到某些项目总是喜欢说放到城东。其实这种认知是非常落后的，因为高州城建格局的好坏，关键看宝光与城南。说客观的城东除开地形与区位不占有优势与规划很一般外，其最大的缺点就是城东那里可开发的土地空间很小了，毕竟城市拓展有边界红线的，而且四周都是山，看起来很逼夹！
城东过去发展以房地产为主，容积率非常高，道路已经显得落后，随着那些房地产入住率的提高，城东片区规划很大程度是走老城区规划弊端的老路，让人痛心！
如果再盲目把其它项目都往城东片区挤，高州城建注定是永远落后的。因为城东那点格局根本承载不了那么多好项目。高州城东片区现在最迫切要做的就是多建公园与停车场等基础设施，解放交通与人口压力，而不是盲目与其它片区抢项目。
还有最关键最重要的一点就是，如果高州城市拓展不跳出笔架山，挂榜岭，凤凰岭的包围圈，继续在东面移公移山，其城市格局永远都只是个小气的山兜小城。其弊端就是小气，拥挤，人口与交通压力大……
不过令人可喜可贺的是高州在发展城东片区的同时，也相继开发宝光新区与城南新区，各种项目陆续推进，高州城区发展越来越大气，越来越有格局。城南新区的区位优势与潜力不多说了，宝光新区由于拥有碧桂园等大楼盘的进驻，其规划得非常大气，整个片区的档次不低，大大提高了高州的城市品位！
本人并无心贬低任何片区，只不过根据其客观事实分析而已。
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发表于 2023-4-29 23:08
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