茂名17 18周商品房售卖情况

嘎嘣脆的大米饭

茂南区仍然以商品房售卖占比超过茂名总数百分之50的雄厚实力稳坐钓鱼台
其次是高信化电相互角逐 电白依托茂名房博会电白在18周超过了高州位于第三 不过高信电三者的差距一直不大 排位有随时变化的可能
化州售卖情况最糟糕，与前面三位的有一定的差距，不过随着茂名楼市回暖以及经济的发展 相信化州很快也可以实现破百。
商品房的售卖情况可以反映该地区的虹吸能力，相信随着茂名的乡村振兴以及整体的腾飞，我们各个兄弟都会具有不错的虹吸能力，化州信宜需担任起虹吸附近城市人流的责任，茂南作为主城区需主动承担起吸引珠三角的一些人流责任，从这几年看做的还是不错，高州电白按目前的道路持续发力即可。
我们既要强中心也要乡村振兴 两个都要才不会失衡，要借鉴隔壁发展的弊端，只强中心其下辖县没眼看，不强中心没有吸引力，茂名努力协调发展，未来会更好。
（持续更新）

嘎嘣脆的大米饭

第17周高信化电销售总额比茂南少70套
第18周高信化电销售总额比茂南少27套
可以看出高信化电开始发力 逐渐接近茂南与茂南55开
（高信化电没有排位意思 我读的顺 不喜欢也可以信高电化 电高化信都行 各位兄弟别喷我）

维欣

看2023年1至3月粤西各县(区）商品房销售面积就知道了，要看整月，一季度，整年的销售数据吧？  而一，两周说明不了什么吧？

维欣

看2023年1至3月粤西各县(区）商品房销售面积就知道了，要看整月，一个季度，整年的销售数据吧？ 而一，两周说明不了什么吧？

maonanlao

维欣 发表于 2023-5-4 17:06
看2023年1至3月粤西各县(区）商品房销售面积就知道了，要看整月，一季度，整年的销售数据吧？  而一，两周 ...

牛逼啊，又拿你信宜商品房吊打茂南区了

嘎嘣脆的大米饭

维欣 发表于 2023-5-4 17:06
看2023年1至3月粤西各县(区）商品房销售面积就知道了，要看整月，一个季度，整年的销售数据吧？ 而一，两周 ...

成交总面积和套数不是一回事 看整月和整季度甚至一年都是差不多的 茂南遥遥领先 化州最后 高信电互相角逐 卖了多少套才可以证明买的人数 面积只是衡量买那一个区域的人喜欢买大房子还是小房子

嘎嘣脆的大米饭

我可以拿第1周到第18周数据给你看 基本都是这样的趋势 差不了多少 并且我这的计算不分什么市直 茂名只有两个区三个县 我是按照行政区域来划分 不是按照户口来分 因为现在茂南和市直的学校分数已经统一 没有区别了 以后不论在茂南哪里买房都是相当于市直 电白区我就不知道了
我的数据是官方的 你这个小峰哥我不知道他整理的对不对 不过你可以对比一下

嘎嘣脆的大米饭

maonanlao 发表于 2023-5-4 17:20
牛逼啊，又拿你信宜商品房吊打茂南区了

我觉得我这个数据应该没问题 按照综合实力来说商品房的售卖情况就是这样的 基本和综合实力情况趋势一样 如果有我接受那位信宜朋友的指正

维欣

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-4 17:28
成交总面积和套数不是一回事 看整月和整季度甚至一年都是差不多的 茂南遥遥领先 化州最后 高信电互相角逐 ...

摇摇领先？  看看这个吧？

维欣

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-4 17:28
成交总面积和套数不是一回事 看整月和整季度甚至一年都是差不多的 茂南遥遥领先 化州最后 高信电互相角逐 ...

比如一平方差不多的价钱，我买一套200平方的，你买两套50平方的，你摇摇领先，是这个意思，对吧？

嘎嘣脆的大米饭

维欣 发表于 2023-5-4 17:49
比如一平方差不多的价钱，我买一套200平方的，你买两套50平方的，你摇摇领先，是这个意思，对吧？{:63_15 ...

你对你对 信宜高州秒杀茂南 只可惜现实太骨感 强的不是一点半点 价格差不多也就你说的出口 人口净出最严重 果然要强中心 你这种白眼狼穷到家了 开始乱咬人

嘎嘣脆的大米饭

无论是CBD还是TOD都没有规划在高信化 其城镇化率茂南以百分之70位居第一 经济第一 人口密度第一  信宜城镇化率最低 比化州还低百分之0.06 茂南拥有超级TOD即CBDTOD 茂南现在基本都是改善房信宜高州还是刚需房 我不知道你哪来的勇气在我这迷之自信的

嘎嘣脆的大米饭

维欣 发表于 2023-5-4 17:49
比如一平方差不多的价钱，我买一套200平方的，你买两套50平方的，你摇摇领先，是这个意思，对吧？{:63_15 ...

高州人喜欢自嗨 觉得给了两个工业地块就是要起飞了 多看看茂名市政府多次强调的打造茂名精明凑小型城市 你猜猜是你高州信宜是不是那个精明凑小型 看看政府报告：为了解决茂名主城区首位度问题，加快打造建设紧凑城市 如果你觉得你高州是紧凑且是主城区当我没说 刚刚看错了高州的城镇化率是40.07 倒数第二  信宜倒数第三 茂名已经认识到强中心的好处 看这几年茂南发展就知道了 今年政府都还强调这个问题 我没有想到高州信宜都开始敢碰瓷茂南了 原本想大家一起发展 我还没瞧不起你们山卡卡 你就敢瞧不起我们啦？分不清大小王啦 市政府不傻 哪里是亲的哪里是后养的 你以为高信化是自己拉的项目 其实都是市里分配的 你们就算拉了项目也要向市里审批 茂名全部的重点项目和几乎全部的建设项目全在茂南电白 市政府就在茂南 emmm然后你在这阴阳怪气真是X来了都摇头 南方国际汽车工业园不在你们那就证明了一切 你们发展还得靠乡村振兴 你们以为有个潘州广场就嗨了 130万的常驻人口配一个这个不出奇 人口都在流失还嗨呢 整个高州的商品房都没茂南库存多 这整的多尴尬

嘎嘣脆的大米饭

维欣 发表于 2023-5-4 17:49
摇摇领先？  看看这个吧？

看了你这个数据了 很多人都说假哈哈哈哈哈 不过留给你自嗨也是不错的 否则睡不着 你以为要协调发展 实际只是以因地制宜的方式来强中心 不用10年 看看五年 看是差距拉飞你们还是你们能接近一点点 怪不得阿三到处笑茂名 原来是你这种人的存在 怎么敢的啊哥们 郊区都卖6000 你们那平均才5000多 你好意思说房价差不多 差个3000不是差 100平的房子多30万不是钱

东镇阿华

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-4 17:28
成交总面积和套数不是一回事 看整月和整季度甚至一年都是差不多的 茂南遥遥领先 化州最后 高信电互相角逐 ...

170平方的五房比120平方的三房住的人更多吧？家庭人多买大套，人少买小套，基本人均住房面积差不了太多。
所以我觉得销售面积更能体现实际情况。