五月正青春，喜迎开门红。2023年5月发现化州交流分享贴

Fachau

Aillllle 发表于 2023-5-14 22:33
挖矿的

啊呀呀

Fachau

风继续 发表于 2023-5-14 23:08
你说挖矿的，我想起来了，博龙那边有个沙石场，应该就是收回地，不让搞了

那应该不是什么大项目。

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:21
那应该不是什么大项目。

砂石场，搞到乌烟瘴气，收回不让搞了

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:20
太空旷显得没人气？

不给县城超前建设了

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:19
目前的招商，万达也没什么好逛的。

有万达，有湖景商业街，在化州算把炮了

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:20
太空旷显得没人气？

6月8日，住建部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见。意见指出，营造人性化公共环境。严格控制县城广场规模，县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。鼓励在行政中心、商业区、文化设施、居住区等建设便于居民就近使用的公共空间。推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度，县城内部道路红线宽度应不超过40米。合理确定建筑物与交通干线的防噪声距离，因地制宜采取防噪声措施。

粤西情怀

Fachau 发表于 2023-5-15 02:17
心疼化州。

老茂不给力支持，省也直接无视了，巧妇难为无米之吹！

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:20
太空旷显得没人气？

县城新建住宅以6层为主，不超18层

6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70% 推行“窄马路、密路网、小街区”

近日，住房和城乡建设部等15部门印发了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》。《意见》指出，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。此外，规定县城新建住宅最高不超过18层。

6层及以下住宅占比不低于70%

“县里面到处都是三十几层商品房，但是买的人少，空置率也高，这样反而影响了小区品质。”6月11日，石门县市民叶女士感慨道，“一到晚上整个小区的亮灯率可能还不到1/3，一片漆黑，造成了极大的资源浪费。”

近年来，随着建筑行业的日益发达，各种高层住宅如雨后春笋般地在县城拔地而起。但如今，很多县城都面临人口严重流失、城区空心化的问题，这也导致了空置率上升。

针对上述问题，《意见》明确，将限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

同时，加强50米以上公共建筑消防安全管理。建筑物的耐火等级、防火间距、平面设计等要符合消防技术标准强制性要求。

人口密度控制在每平方公里0.6万至1万人

在建设密度和强度方面，《意见》还强调，县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，建筑总面积与建设用地面积的比值在0.6至0.8。

此外，严格控制县城广场规模，县城广场的集中硬地面积不应超过2公顷。鼓励在行政中心、商业区、居住区等建设便于居民就近使用的公共空间。推行“窄马路、密路网、小街区”，打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度，内部道路红线宽度应不超过40米。

“叫停县城建设高楼，这是住建部继2020年‘限高令’后，住宅建设上又一个里程碑事件，从此县城人少房多、房屋越盖越高、道路盲目建宽的现象将得到遏制。”业内人士指出，新规落地后，县城将有望回归到其原本“小而美”的样子。

风继续

据介绍，茂名临空经济区起步区规划面积6735亩，首期332亩，二期592亩。充分利用靠近湛江吴川机场的区位优势，高起点规划、高水平建设，打造空港物流枢纽、海港物流中转站，成为辐射带动区域发展的重要引擎。

基础设施日趋完善。茂名临空经济区起步区机场大道新改建工程已完成路基土方工程，正在建设地下管沟。物流大道首期市政道路工程基本完成道路路基建设和地下管线铺设。

项目建设稳步提升。茂名临空经济区起步区重点布局发展临空工业、仓储物流和跨境电商产业，已落地的企业有茂名化州保税物流中心（B型）项目和中通快递集团粤西（化州）总部及智慧产业链项目。

目前，茂名化州保税物流中心（B型）一期项目的冷库、仓库、海关楼、检验仓的桩基础已完成，正在进行桩基础检测。同时，保税物流中心（B型）信息技术平台及运营服务项目已由深圳前海数字贸易科技服务有限公司中标，中标单位已进场协助相关工作开展。中通快递集团粤西（化州）总部及智慧产业链项目中通项目室内外装修和室外沥青铺设已完成，5月份进行设备安装，预计6月份试运营。

风继续

Fachau 发表于 2023-5-14 20:18
别亲茂了，做自己。

至今居然还有人亲茂，觉得好可笑

风继续

Fachau 发表于 2023-5-15 02:16
有规划文化中心

没看到化州文化中心的规划

粤西情怀

风继续 发表于 2023-5-15 09:32
据介绍，茂名临空经济区起步区规划面积6735亩，首期332亩，二期592亩。充分利用靠近湛江吴川机场的区位优势 ...

等中通运营后，会带动周边经济的发展，也给招商引资带来动力；继续推动杨良大道的建设，给开发三期的土地铺好路。

风继续

在机场大道化州市区以南，龙湾湖以北布局居住区是一个不错的选择，坐高铁15-20公里，可以控制在30分钟以内；环境优美，出行方便，杨梅的学位配套搞好，估计陈老板的住宅会好卖。

如风而过

风继续 发表于 2023-5-14 22:01
又不见省投资化北高速，做什么投资人招标，浪费表情

北化高速符合三哥、化州的利益，不符合茂四强中心的战略……按理这个项目应该由茂四跟省府对接、沟通，争取早日上马。但茂四在省里没什么话语权，也没心思推动，所以找不到投资人的话很多东西变得不确定了

如风而过

风继续 发表于 2023-5-14 22:01
又不见省投资化北高速，做什么投资人招标，浪费表情

北化高速符合三哥、化州的利益，不符合茂四强中心的战略……按理这个项目应该由茂四跟省府对接、沟通，争取早日上马。但茂四在省里没什么话语权，也没心思推动，所以找不到投资人的话很多东西变得不确定了