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[今日关注] 茂名两个圈层

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发表于 2023-5-7 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
从圈层的角度看:北组团中组团和南组团处在第一圈层,东组团 化州市以及高州市处在第二圈层。从图中可看出高州化州和东组团在发展中得到分配资源的地位是一样的。而且北组团中组团南组团因为处在第一圈层,也是今年政府不断地提出要重点建设等地方,因此获得的资源优先级是很高的,高于高州化州,而第二圈层的高州化州东组团优先级则优于信宜,由于信宜处在北边很难辐射,所以暂时只可以把信宜放弃画圈,非常可惜。
从区域上看,第一圈层实际只有茂南电白获利,而且第一圈层的面积基本上是茂南一半电白一半,由于茂南区比较小所以茂南区有二分之一被划入第一圈层,而电白比较大相比之下只有电白的八分一左右被划入第一圈层。而第二圈层包囊了茂南的全部区域、电白的大部分区域、化州的大部分区域以及高州的大部分区域,基本上照顾到各个兄弟(信宜未来可靠高州辐射以及自己的高质量发展),第二圈层打造完毕时只有茂南区是唯一一个全域被照顾的区域,也是茂名的主城区。
从茂南区上看:北组团的核心主城区是河东站南一部分茂东,西城片区有一部分甚至不在第一圈层,羊角片区虽然是第一圈层但其不断东扩后的区域也不属于北组团的核心区,根据报告未来北组团核心区人口将达100万人口密度20000人/平方公里,在此指标上看是比肩天河区(这也是茂名的发展目标)
从电白区看:电白拥有三个组团,拥有茂名最多组团的地方,其中两个组团被划入第一圈层,按照资源优先级以及未来前进排是:中组团〉南组团〉东组团。
北组团指出要提高首位度,致力打造精明紧凑主城区,从规划与口号目标看得出北组团是未来茂名的主城区,而河东站南茂东羊角将是北组团未来的核心区,也就是主城区中的主城区,西城区偏西的一部分及西边主要是发展产业园,也是主城区的一部分但不是人流聚集的地方,北组团将是茂名未来的天河,中组团是茂名未来的黄埔,南组团是茂名未来的南沙。从地理位置以及未来发展职能上看差不多是这样的。
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 楼主| 发表于 2023-5-7 18:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
茂名“八射”中有6个辐射由北组团担任,北组团主要是辐射高州以及化州,超大的责任代表了重要的地位,北组团的核心地位不言而喻,这也是茂南成为核心区的重要原因。而南组团担任两个辐射,辐射东组团,从区域上看电白的组团只可以辐射到自己的区域,北组团可以辐射化州高州。虽然电白有茂名唯一的海资源但其是茂名最南,成为核心区无法辐射其他兄弟,而且石油工业大量布局电白沿海,需要留地发展,种种原因决定其成为茂名未来的主城区之一,但不是核心区。北组团由于位置占优,可以辐射三个兄弟,仅信宜无法辐射照顾,而且家底雄厚 繁华度最高所以顺其自然成为茂名唯一的核心区。高州和茂南一样可以辐射照顾三个兄弟,但是高州经济政治以及辐射范围不及茂南,而且茂名向东向南向海发展,电白也作为茂名除茂南外唯一一个区,必须要发展电白,但是高州无法辐射电白,并且经济政治等等底蕴不及茂南打造成本巨大分分钟翻车,所以现在各个区县以及组团的等级一目了然,大家不需要争了
发表于 2023-5-7 19:16 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主说错了,应该是这样说:北组团是现在的主城区,未来说不定
发表于 2023-5-7 19:24 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
画风有变,共青河,高铁新城仅为节点
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发表于 2023-5-7 19:30 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
画大饼的东西,用得着这么长篇大论的去解析吗
发表于 2023-5-7 20:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
两个圈层刚好梅茂县
发表于 2023-5-7 20:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
我觉得茂名在线的网友很厉害,
从知识面和博古论今,
都是随手拈来,
很可惜,这些论调、知识才华,除了几个正反的网友的回复之外,波澜不惊。

荷塘夜色般…..
发表于 2023-5-7 20:21 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | IP未知
dglgliang 发表于 2023-5-7 19:16
楼主说错了,应该是这样说:北组团是现在的主城区,未来说不定

现在的首都的哪里,以后也说不定了,你觉得可能性大吗?
发表于 2023-5-7 20:22 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | IP未知
茂名画圈也不要信宜,可见信宜在茂府的地位,还好我信宜有理想有抱负,不依不靠不等能自立更生。一样能发展起来
 楼主| 发表于 2023-5-7 21:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
其实我好想政府划信宜 一起发展 不过好像信宜被规划为生态了 像粤北一样一旦被规划成生态就很难发展金融了 不过只要有高铁北上就能改变信信宜的命运 一起好才是真的好 信宜还是未来可期
 楼主| 发表于 2023-5-7 21:06 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
政府发展就是画大饼,你这种人就是没画到自己就眼红,看不得人家发展,好些高州人还以为茂名和从前一样城建是个大县城,其实早已改变这种面貌,自己无知不要出来乱跳,既然你觉得我说的没用你为什么要出来冒头呢?显得你很会说话是吧但凡来过茂南都不会说政府画大饼 难道现在广东省也在给你画大饼吗 国家发展给福利也是画大饼吗 你这种人一定过的很差
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发表于 2023-5-7 21:09 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
所谓圈层设计,就是解决在发展中资源配置优先次序问题,体现上一级加强中心化和首位度的意志。作为核心圈层外的高化信不应该感冒,为何要绑在一起呢,少点约束抽水,多点支持才是实在。不要高度中心化,多点开花岂不是更好
 楼主| 发表于 2023-5-7 21:11 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
dglgliang 发表于 2023-5-7 19:16
楼主说错了,应该是这样说:北组团是现在的主城区,未来说不定

北组团未来还是茂名经济最强的地方啊,看规划看资源看地理位置看先天优势,目前没有一个组团可以接近他,而且茂名每年给北组团的财政支持太多啦,茂名都说要打造北组团的首位度 不就是核心城区的重要性嘛 茂名CBD还得5-7年才有规模 规模后进入高速发展期 天河高速发展30年了还没落寞呢 中组团和南组团只能作为区域性中心地带了 北组团被明确打造为城市会客厅以及粤西中央活力区 用来对抗湛江的CBD的
 楼主| 发表于 2023-5-7 21:14 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
吓一跳 发表于 2023-5-7 20:19
我觉得茂名在线的网友很厉害,
从知识面和博古论今,
都是随手拈来,

有感而发罢了 我只是今年才开始关注茂名发展 很多说的不对 但是都是依据事实来说话 民间的一些靠想象的话语我就不说了 本人目前广州在校大学生 有时候脾气暴躁特别和一些40几又没文化的阿叔容易产生不同的意见从而闹翻
 楼主| 发表于 2023-5-7 21:18 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
热带雨 发表于 2023-5-7 19:24
画风有变,共青河,高铁新城仅为节点

本来就是扩大城区的节点 核心区只有北组团可以 因为他具有虹吸能力 并且底子好 其他都是作为茂名扩大城区面积的承载 去高铁南站的设计本就不是为了金融商务来往的 看地块规划就知道了 未来300+会在站南片区 因为站南有几块不限高的
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