一图读懂：茂名市新型城镇化规划（2022-2035年）

醉后的稻草人

大茂名小市民 发表于 2023-5-26 07:48
这有何难？划多几个街道办就可以了，把富裕的、有条件村村民转为市民就行了！深圳2006年左右就开始这样搞 ...

但是深圳的土地原属于集体的还是属于集体（），原属于国有的还是国有，并没有全部国有化，市政府也买不起地皮。
更为重要的是，发展是经济市场的过程，而绝非人为的行政操作。简单的，全省去村就是城市化？这就放卫星了。

大茂名小市民

醉后的稻草人 发表于 2023-5-26 10:09
但是深圳的土地原属于集体的还是属于集体（），原属于国有的还是国有，并没有全部国有化，市政府也买不起 ...

那当然，深圳很多集体土地，要转换为国有也需要购买的，但深圳经过了这一轮土地国有化的操作，发展突飞猛进，为飞大速发展创造了条件！我并非说为了城市化而城市化，但是有很多靠近城市的乡村条件好的，比城市还要好，而且他们的土地基本上被征收了，没有土地可以耕种，直接把他们划归市区范围，成为市区居民，难道不行吗？很多地方都这样做的，包括深圳，深圳严格还说除了市、区、镇中心区外也是农村的，只是发展程度很高，慢慢的，很多区域都划回城区了，居民成为城市户口了，否则哪有那么高的城镇率？

大茂名小市民

要灵活一点，并非所有迁到城市的人才叫城镇户口，城市发展边缘不断的城市化，周边的居民没有土地的都可以划归城市户口，这只是常规操作！所以说城市向四周发展，城镇化率就会提高！如果你等人把户口迁到城市去，才叫城镇户口，那你就慢慢等吧，现在很多人都不想成为城市居民，就算在市区买房也不想成为城市户口，因为农村里面有很多土地和集体经济收益，不想成为城镇居民！

醉后的稻草人

大茂名小市民 发表于 2023-5-26 11:02
那当然，深圳很多集体土地，要转换为国有也需要购买的，但深圳经过了这一轮土地国有化的操作，发展突飞猛 ...

深圳没有城镇率，只有城市率，这点要明白。同时，深圳得到快速发展的阶段并非土地国有化之后，而是土地集体土地与国有土地并存的阶段。所以深圳不会行政介入来实现城镇化，当初市辖县的时候并没有国有化征地，以后也不会出现类似的操作，因为这样严重拉低了经济增长。