茂名城市发展规模有可能被高州超越

maonanlao

茂名的城市发展规模有可能被高州超越
1:现在的茂名市区，四面都是密密麻麻的村落，可用土地少，坼迁问题，钉子户问题，城市发展面临巨大代价。反观高州，山区市，把山头推平，成就更美更高端的城市规模，代价低廉。
2:人口规模问题。茂名直属的茂南区icon，只有9个镇，人口基数少，其中高山、新坡icon、公馆与市区相连，其余6个镇都是平原，离市区也不远，入城置业热情不高。而高州，面积大，人口基数大，又是山区，距离城区遥远，进城置业热情高涨。
3:归属感问题。虽然同属茂名地区，但很多下属高州人民并不认同茂名，除了在茂名创业和工作在茂置业之外，很难吸引高州人居民来茂定居，再加上茂名市区没有特别亮点又是化工城市更雪上加霜。
一个城市是靠人口支撑，城市发展需要人口不断涌入。如果茂名主城被高州超越将何等尴尬，不单高州对茂名认同雪上加霜，也有分裂茂名的危机
此观点只代表个人见解，不喜勿喷

maonanlao

高州现在的城市发展野心非常庞大，规划了三大新区，城市发展向四面快速扩张，早有一日城区面积超越茂名

maonanlao

高州潘州写字楼现在都吊打茂名任何一栋写字楼了

风继续

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:19
高州潘州写字楼现在都吊打茂名任何一栋写字楼了

廉江盲达烂尾地

山歌

高州市区周边可开发的土地确实多，看卫星地图就知道，城东片区、笔架南片区、宝光片区有大片可开发的平地或低矮丘陵，基本不用拆迁，征地成本低。

山歌

高州人吃完饭可以到市区的笔架山、挂榜岭爬山运动，可怜我茂南人要爬山还要开车去根子浮山岭

散羞

对的，什么都被你说了，有一例成功你就是未来预言家了

rthdx

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:18
高州现在的城市发展野心非常庞大，规划了三大新区，城市发展向四面快速扩张，早有一日城区面积超越茂名

笑死，你以为茂名只有茂南区？

正正能量

高州超过廉江遂溪化州是卓卓有余的，要超过茂名还得加无数把劲。

实干兴邦

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:18
高州现在的城市发展野心非常庞大，规划了三大新区，城市发展向四面快速扩张，早有一日城区面积超越茂名

超过了再来说，现在高州市中心城区面积不过是茂名的三分之一还多一点而已，你就别再这里挑拨离间了。

实干兴邦

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:19
高州潘州写字楼现在都吊打茂名任何一栋写字楼了

茂名市区分分钟秒杀高州有余，哪怕是随便一栋楼也好。

37214728

你又不是茂名人，总是挑拨各县区。
茂名如果像湛江那样，把所有资源都放在主城区建设，城建也不会差，只是路线不同罢了。

实干兴邦

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:18
高州现在的城市发展野心非常庞大，规划了三大新区，城市发展向四面快速扩张，早有一日城区面积超越茂名

现在的高州市中心城区大小范围（红色画圈内）

实干兴邦

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:19
高州潘州写字楼现在都吊打茂名任何一栋写字楼了

从来都只有上面地级市吊打秒杀下面县级市，而没有县级市能够吊打地级的，永远都别想，你要懂这个真理。

实干兴邦

maonanlao 发表于 2023-5-25 18:18
高州现在的城市发展野心非常庞大，规划了三大新区，城市发展向四面快速扩张，早有一日城区面积超越茂名

说话前得动动脑子，你在发展壮大人家也在发展壮大，你的基础跟人家的比起来差远了。