茂名还需要多少年才有能力建一栋像高州潘州广场这样的写字楼？

热带雨

呆多 发表于 2023-5-27 18:08
财富的确没别人大栋，也没别人造价高，别人的是全玻璃。至于高度，谁高还不一定，毕竟别人开发商也没具体 ...

财富大厦公示面积是7万方，潘州大厦备案是5万方，财富大厦规划公示写着153米，潘州大厦规划太模糊仅写不少于130米，所以潘州大厦高度是打问号的。另一个东信时代广场4栋楼公示写着17.5万方面积主楼42层150米，而潘州酒店+广场+公寓18万方又写得太笼统，5万方酒店，10万方商业综合体。东汇城和万达广场都写得很明白，哪些是广场面积，哪些是金街面积，哪些是大厦面积，如果潘州广场10万方扣除底商和金街，那么还剩多少？潘州广场（扣除大厦长出的部分）商业从地图上看长度太短，后面仅有3栋楼的长度，与茂名爱琴海相差无几

热带雨

呆多 发表于 2023-5-27 18:08
财富的确没别人大栋，也没别人造价高，别人的是全玻璃。至于高度，谁高还不一定，毕竟别人开发商也没具体 ...

看规划图，财富比潘州建面大50%

热带雨

通过地图精准测量各商业体长度

六木Rc

别再装茂名人了  ，谁不知道你是阿三？

小峰哥

热带雨 发表于 2023-5-28 17:41
通过地图精准测量各商业体长度

东汇城是一字型，潘州广场是7字型。两者都是3000个停车位，10万方左右的购物中心。

呆多

热带雨 发表于 2023-5-28 17:38
看规划图，财富比潘州建面大50%

财富带裙楼带地下才75171方，其中地下部分就有26895方了，别人潘州酒店单地上就超5万方了，带裙楼57758了，还大50%，说出来不怕别人笑吗？

热带雨

呆多 发表于 2023-5-29 11:37
财富带裙楼带地下才75171方，其中地下部分就有26895方了，别人潘州酒店单地上就超5万方了，带裙楼57758了 ...

财富大厦有明明白白的写着，潘州广场这么笼统写着，随便你怎么说都行

热带雨

小峰哥 发表于 2023-5-29 10:44
东汇城是一字型，潘州广场是7字型。两者都是3000个停车位，10万方左右的购物中心。

但是没写广场商业+金街+底商面积，写10万方很笼统，这样万达可以号称16万方的商业综合体了，东汇城是单一体建筑，潘州广场100亩含了太多东西进去，有公寓有住宅有商场也有金街加写字楼，而且改造后正常有规划批后公示，至今规划局也没有详细的

湛茂阳三市中心

湛茂阳三市中心

湛茂阳三市中心

湛茂阳三市中心

油十小地主 发表于 2023-5-26 21:44
财富大厦表示不赞同

湛茂阳三市中心

小峰哥

热带雨 发表于 2023-5-29 12:04
但是没写广场商业+金街+底商面积，写10万方很笼统，这样万达可以号称16万方的商业综合体了，东汇城是单一 ...

这是潘州广场早期的规划图，上面有详细的数据。购物中心厂256米，宽80多米，整体呈7字形布局，一层就是两万多方，5层的购物中心共10万多方。写字楼早期规划是32层140米高，根据今年最新的备案数据是35层，按照平均4.5米层高，高150多米。