抓实项目推动城市“焕新”，激活“第一圈层”城市主引擎

旧时光丶

把准功能定位
科学精准规划共青河新城
（含高铁片区）

近年来，我市聚焦“拥江向海”发展，高水平做好“两轴-两个圈层”总体规划、空间规划，缝合组团发展割裂、提高中心城区首位度，加快建设精明紧凑城市，致力打造山海并茂、蓝绿交织、城乡融合的现代化滨海城市。
根据市委、市政府关于“两轴-两个圈层”战略规划部署，“两轴”是指以茂名大道为主线的南北中央发展轴、以滨海旅游公路为主线的东西滨海发展轴。“两个圈层”发展是指以共青河新城（含高铁片区）为枢纽，构建城市北、中、南组团融合的第一圈层，周边30公里范围内电白、高州、化州、滨海新区一体化发展的第二圈层。

目前，我市聚力做实“第一圈层”城市布局建设，主要抓好共青河片区、高铁片区、七迳镇、水东湾新城、水东街道“五大节点”发展区域工作，推动北中南组团融合、城市向东向南靠海发展。

“当前，‘五大节点’联动工作面临着组团空间割裂、交通联系不足、产业支撑薄弱、服务设施品质不高等突出问题。”广东省城乡规划设计研究院有限责任公司技术总监、高级工程师杨柳说，整体融合规划建设共青河新城（含高铁片区），将是破解“五大节点”联动发展面临问题的主要关键，也是做大做强中心城区的主要空间承载。

据杨柳介绍，共青河新城（含高铁片区）北枕袂花江，南联电白城区，西临高新技术开发区，是广湛高铁茂名站的所在地，也是2026年省运会主场馆的所在地，处于“两轴-两个圈层”的枢纽位置，是联系南、北组团的纽带。以共青河新城（含高铁片区）为突破点，能够推动城市“焕新”，构建紧凑型城市，实现各组团协同作战、融合发展的新局面。

因此，我市以共青河新城（含高铁片区）为枢纽，依靠枢纽聚要素、强功能，提高首位度，增强辐射带动力，融合城市北、中、南“三个组团”构建“第一圈层”。而作为“第一圈层”城市布局建设的主战场，共青河新城（含高铁片区）紧抓关键机遇期和重要窗口期，将以2025年广湛高铁开通、2026年省运会举办等为契机，激活“第一圈层”城市主引擎，不断做大做强中心城区，加速“两轴-两个圈层”城市布局成型成势。

根据初步规划构思，我市以市民大道与潘州大道为十字主轴，优化提升周边区域功能环境，促进共青河片区与高铁片区融合发展，共同打造共青河新城；以重大项目建设为抓手，聚焦奥体中心、文化中心、东环大道、市属国企总部大楼、袂花江滨江公园等重点项目，不断为共青河新城建设蓄势赋能。

同时，我市优化细化规划，统筹好生产、生活、生态三大空间，加快制定控制性详细规划，大力推动共青河新城（含高铁片区）结构优化、功能完善和品质提升，推进奥体场馆周边环境打造以及市民大道沿线景观风貌提升，完善教育、医疗、文化等各方面的生活配套设施以及交通路网建设，建设宜居宜业的“城市生态客厅”。

作为起步建设不久的共青河新城（含高铁片区），历史的重任得以承载和体现。今年，我市大力招商引资，众多项目启动、诸多建设提速、更多规划出炉，这座年轻的“未来之城”正以日新月异的变化，在茂名大地拔节生长，阔步向我们走来。

来源：茂名市人民政府、茂名日报

旧时光丶

共青河新城是“第一圈层”城市布局建设的主战场，我们要深刻认识加快共青河新城建设的重要意义，沿着历届市委市政府推动形成的发展轨迹，坚定不移实施向东向南靠海发展战略，一张蓝图绘到底，以重大项目建设为抓手，聚力做实“第一圈层”城市布局建设，加速共青河新城成势成型，以实干实绩推动习近平总书记重要讲话重要指示精神在茂名落实落地。

旧时光丶

作为起步建设不久的共青河新城（含高铁片区），历史的重任得以承载和体现。今年，我市大力招商引资，众多项目启动、诸多建设提速、更多规划出炉，这座年轻的“未来之城”正以日新月异的变化，在茂名大地拔节生长，阔步向我们走来。
来源：茂名市人民政府、茂名日报

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尽快吸引群众到新城购房置业

晨曦69m

只要饼画的够大够香，总能找到接盘侠的，只是可惜共青河的饼估计就只能画三年了

向东流

晨曦69m 发表于 2023-5-28 23:24
只要饼画的够大够香，总能找到接盘侠的，只是可惜共青河的饼估计就只能画三年了

是啊 不像茂东万达开业饼 还能续费的

cjdby

陈华伟那200米的大楼都不敢进了。

旧时光丶

晨曦69m 发表于 2023-5-28 23:24
只要饼画的够大够香，总能找到接盘侠的，只是可惜共青河的饼估计就只能画三年了

是啊 不像国际茂东万达开业饼 还能一而再再而三续费的 而且还不止三年  棒棒哒

向东融湾

茂名的中心新城区建成后一定很科学现代

新风物语

那楼南山小区那块区域还有规划发展吗

嘎嘣脆的大米饭

想要两年搞起共青和简直就是异想天开，共青和是要搞的，但是想近年来就有规模我就在想一个问题：如何找10万人进去？除非主城区强大吸引外来人过来，否则很难改变当地人的想法，买高州都好过买那里，至少配套齐全，民营企业不肯过去就硬拉国企过去发展，确实是违背了发展的规律

嘎嘣脆的大米饭

买共青和的基本都是第二套当投资，提高城市界面不是找另一块地草草了事，而是在有资源有底子的区域上做大做强然后辐射 现在两头不到岸 新城搞不起主城区没辐射力 白白浪费时间 不够政府开心就好 三年后见分晓 在城市交通不发达的地区远离主城区搞新城确实是死路一条 广州有丰富的地铁网想搞个南沙新城都搞不起来 况且人家还有100万的人口红利以及丰富的海港资源 共青和还没别人的零头呢 茂南电白主城区慢慢往外扩才啊贴合在一起才是王道 或者把城镇旧改的人安置到那里让共青和人口堆起来 疏解市区土地紧张问题才是最好的选择 也不知道政府能不能看到然后思考一下

旧时光丶

嘎嘣脆的大米饭 发表于 2023-5-29 10:09
想要两年搞起共青和简直就是异想天开，共青和是要搞的，但是想近年来就有规模我就在想一个问题：如何找10万 ...

确实三年不能做出一个新城，因为茂东国际中心发展了十多年了也就发展不到五百米。

梦想真成真

未来看好茂名的发展这样组团模式发展有活力，城市框架够大，发展会越来越好！